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楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在

楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在
楼市被严厉警告,这些地方的房子真的不能再空了,事情是这样的,今上海陆家嘴金融论坛上银保监会的老大发话了,那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发财致富,正向压住房价永远不会下跌的人,最终会付出沉重代价,一样意味深长。显然这句话其实是针对炒作大宗商品外汇的警告,但是最终落脚点却又落在了,房子上面这是什么信号呢?实际上银保监会老大从去年开始就在不断的提示楼市风险,有非常经典的几句话,比如房地产泡沫是威胁我国金融安全最大的灰犀牛,要坚决抑制房地产泡沫,世界上130多次金融危...

石家庄发展怎么样投资房产有风险吗

石家庄发展怎么样投资房产有风险吗
今天要聊的省会我认为才是最尴尬的。他是三国中赵子龙的故乡,小学课本里赵州桥所在地,同时因为1898年动工的,当时清朝最长的铁路金汉铁路,让他有机会从几百人的村庄成为当下。人口破千万的省会城市,它就是石家庄,然后还有一件鲜为人知的事情,石家庄还是腾讯的发源地,什么话可不能乱说?是的,这句话实际上是出自腾讯创始人马化腾之口,是2017年他在中国国际数字是经济峰会上的语言文化,据马化腾分享当年开发QQ的时候有一个很重大的卖点就是和寻呼台连接,当时马化腾跑了4趟石家庄,拿到了创业初期...

房贷利率怎么转成lpi加基点

房贷利率怎么转成lpi加基点
去年美联储连夜宣布降息,联邦基金目标利率下降50个基点,这是自2008年以来美联储首次一次性降息。50个基点很明显,当下的疫情对全球经济都造成了很大的预期冲击。在此之前,美国还有三次类似的突发战事分别发生,在01年1月份的互联网泡沫破裂后,01年9月911事件后,还有08年1月份金融危机后,整体预计美国上半年还有很大的降息空间,短期看这对中国是利好。美联储降息美元势必走弱有利于人民币汇率的稳定,同时也给我国的降息预留了空间。危中有机疫情结束后是重点一二线城市的购房司机。最近有...

现在买房一定要注意选对城市和板块

现在买房一定要注意选对城市和板块
大部分人买房接下来都会亏钱,除非你学会这么做,第一选对城市分享这个城市未来5年的发展红利,一定要选那些产业最强人口净流入的城市,统计下来,中国近300个地级市只有不到30个是真正值得投资的,记得点赞,把名单给收藏起来。第二选对板块三个方法教大家如何找到这个城市最有潜力的板块,一以这个城市的CBD作为原点,能买CBD买CBD买不起,CBD就沿着CBD往外选。第二选这个城市的产业聚集地或者互联网科技大佬的总部所在地,比如南山科技园,杭州未来科技城,武汉光股东,成都高新第三选这个城...

买房是在占据资源宁要中心平层一套房不要远交别墅一栋楼

买房是在占据资源宁要中心平层一套房不要远交别墅一栋楼
因为10年后住高层的都是穷人。大家有没有。听到过类似这样讲的视频?而且都很火,因为有很多人点赞和认可你认可了他的逻辑是什么?大家听一听。因为高层未来的拆迁成本会很高,开发商宁愿来块空地重新建房,也不愿意拆高层,所以未来的高层二手住宅一定不好卖,这咋一听不无道理,如果按照这么说的话,我们应该都去买郊区的小高层或者别墅,最好去农村整一块地建房子得了,密度多低多舒服,很明显农村的房子不值钱,除了孝顺父母和留住乡愁没有任何生殖空间。而过去买远郊别墅的其实都在亏钱,2008年我就有朋友...

想在大城市安个家没钱买住宅可以买公寓吗

想在大城市安个家没钱买住宅可以买公寓吗
没钱买住宅可以买公寓吗?买不起住宅,又想在大城市安个家。公寓就是最好的选择。听起来理由非常正当可正当的理由背后却隐藏着大大的悲剧。你想一想普通人本来就没多少钱,忙忙碌碌半辈子存了个几十万,可你偏偏还要去买没有涨幅,后期卖不出去的公寓,那你不就是变得越来越穷吗?可功率便宜,功率真的便宜吗?你别搞错了,为何便宜不是看绝对价格的,而是看价格和价值的匹配程度,这个房子值100万,他卖给你90万,这叫便宜啊。房子本身只值10万的价值,他卖你20万价格虽然是低了,但不也是贵,你也千万别听...

中国有1300多个县城,县城的房子能买吗

中国有1300多个县城,县城的房子能买吗
你就知道真相了中国有1300多个县城,真正发展较好的非常少,你参照一下百强县名单就知道了,百强县之首昆山靠的是制造业,贵州仁怀靠的是茅台,绝大部分的县城都没有拿得出手的产业,所以在县城靠什么挣钱呢?主要有这么三个方向,第一体制内的公务员领一份固定的薪资,第二自己做点小生意,餐饮和零售占了大部分。第三剩下的那就是和政府搞好关系,挣政府的钱了,比如承包一些政府的工程施工绿化之类的,大部分的县城创造财富的效率是非常低的,我简单描述一个日常生活现象你就清楚了,种玉米的翠花拿着50块钱...

哪些开发商的房子最好别碰

哪些开发商的房子最好别碰
今天我们来聊一下哪些开发商的房子最好别碰,最后我会给到大家一份名单,这些年暴利的开发商可不少了。有一些还是全国性高知名度的大开发商,去年出了一份大政策,针对房企的负债情况设置了三条融资红线,如果一个开发商连踩三条,那就不给融资贷款了,你说这对高周转的开发商来说不是要老命吗?而如果开发商暴利,真正要老命的最终不还是购房者吗?结合2019年的业绩报表,有14家开发商踩了三条红线,很不幸有两家曾经次涨风云的开发商已经出问题了,一家是华夏幸福曾经的产城融合的缔造者,如今已经到了爆雷的...

投资买房做到以下5点稳赚不赔

投资买房做到以下5点稳赚不赔
第一买房最关键的是什么?两个字身子,第一套房居住体验差一点没有关,关系地段才是房价上涨的第一位,买对了房价涨了之后你可以卖掉它去换更好的房子,买错了你一辈子就只有这套房子,普通人最大的悲哀是什么呢?拿着本来就不多的银子还去买不会涨的房子。第二这些看起来很好,但是背后却是吸血鬼的房子,千万千万要远离。买了一辈子都难翻身买房中的黑5类公寓、商铺、小产权、远郊别墅和写字楼,大家记好了,不想糟蹋钱的话,控件这一类产品绕道走就对了。第三炒股选公司买房,选城市买房想要获得的最大的升值前提...

国家放开三胎以后购房需求会增大吗

国家放开三胎以后购房需求会增大吗
国家放开三胎以后购房需求会增大吗就在刚刚国家通过了一个人口大政策,放开三胎,为什么会在这个节骨眼上放开三胎?第一刚刚公布的第7次人口普查数据,中国的老龄化趋势非常明显,60岁以上的人口占比18.765%岁以上的人口占比13.5%。第二人口出生的数量大暴跌。2020年一年出生的人口只有1200万人。相比放开二胎的2016年足足少了585万人,很明显接盘侠不够了,可放开三胎了,年轻人你愿意生吗?如果不出具体的政策进行鼓励,答案非常肯定,不会放开二胎,其实就是一个很好的案例。大家看...