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均价1万出头紧挨深圳的惠州可以买房吗

均价1万出头紧挨深圳的惠州可以买房吗
均价1万出头,紧挨深圳的惠州可以买房吗?选对板块赶紧买,什么叫对的板块?听我讲完最近惠州爆出了两大消息,第一,全市总人口破了600万,城区人口达到了350万。过去惠州地铁说见不见,就是因为卡在了城区人口不到300万这个指标上,现在已经大大超过了。第二早在去年9月交通部就发文公布,深圳地铁要延伸到惠州,可惠州的表态并不积极,但是5月8号惠州态度360度大转弯,直接出台文件明确提到支持深圳轨道交通延伸至名称片区,惠州买房知道选哪里了,地铁14号延长线的民生板块是唯一的价值之地,只...

接下来3~5年内前该怎么投资和配置

接下来3~5年内前该怎么投资和配置
接下来3~5年内前该怎么投资和配置,一定要看到最后,不然很容易你就成为时代的韭菜。最近有个大猛料,央行权威人士直接表态,接下来央行将会放弃汇率目标,人民币将在中长期内兑美元升值,人民币升值实在是太猛了。一年的时间人民币兑美元升值了10%,当下已经跌破了6.4%,今年跌破64%,没有可能,那么人民币升值对普通老百姓会有什么影响呢?影响太大了。第一,人民币升值以人民币计价的资产,包括股票、债券还有房产都会对应的升值。这里不得不提到最近一年的大宗商品的情况,大家看一下与房地产相关的...

深圳的楼市要发生大变一系列的政策即将出现

深圳的楼市要发生大变一系列的政策即将出现
深圳的楼市要发生大变,最近深圳有顶级学区房相比,年初报价降了整整662万成交,下跌了20%,虽然是个个案,但整体上深圳的二手房相比年初还是下降了。没办法,二手房指导价让很多人的首套房首付也要去到5~7成,资金门槛的提高,把很多人都拦截在外,被逼只能去打新,所以新房也越来越难买,深圳的房子还能买吗?还有两件大事听完你就明白了,第一件大事深圳很有可能会作为示范区的身份,率先试点征收房地产税,虽然说房地产税本质上不是为了打压房价,但是一定会对深圳这种房价一涨体制有所束缚,对在深圳有...

选对行业年轻人买房没有问题这一刻不买房,未来房价会更高

选对行业年轻人买房没有问题这一刻不买房,未来房价会更高
李老师现在都说努力没用,年轻人是不是直接躺平就行了,不要躺平。乾坤未定,黑马未出。你还有很多机会,房价高买不起,未来房价会更高,这一刻不买房,到时候连躺都没地方躺,努力没用,你没选对方向肯定没有用。阶级固化,中国的环境发展时代才刚刚到来,谈何固化。我们年轻人经常喝的够多了,你能直接给我一些不躺平也能赢的方法吗?如果按照下面我说的方法去做,站着赢应该是没有问题的,一线城市压力大,可以回二线城市发展,未来10年二线城市会迎来一波非常大的发展机会和空间,比如成都、重庆、长沙等等,过...

最近有不少人在借上海浦东新区要独立设市炒作

最近有不少人在借上海浦东新区要独立设市炒作
上海浦东新区要独立设市,最近有不少人在借此言论炒作,上海就在昨天上海的自贸区概念股集体涨停,按照往常的概率政策类型股票先动是常有的事,所以上海接下来有大政策发生是基本确定的,什么政策我们一会再说,首先先来聊浦东要独立设施这个事情,大家觉得可能吗?要回答这个问题,你就必须要了解浦东对于上海的重要性,浦东以上海1/5的土地面积,1/4的常住人口创造了上海1/3的经济总量,40%的战略性新兴产业产值,50%的金融业增加值和60%的外贸进出口总额,2020年浦东新区的GDP突破1.3...

国有土地使用权出让收入直接让税务部门进行征收对楼市有什么影响

国有土地使用权出让收入直接让税务部门进行征收对楼市有什么影响
楼市要变天了吗?房价已经发出了下跌信号,今天这个文章非常重要,希望你一定要看完,因为涉及到每个人的买房决策,本质上就是财富增值的问题。前几天我国家四大部门联合发出了一个重磅政策,国有土地使用权出让收入直接让税务部门进行征收。看似一个简单的动作,实际上这是我认为至今为止房地产调控最为打蛇打7寸的政策,什么意思?过去房价上涨的因素有很多,经济发展、货币贬值、人口增长,但是有一个非常直接又非常关键的因素,地价上涨,94年国家实行分税制之后,大部分税收收归国有,但是卖地收入基本上都是...

房地产税可能要提前到来了

房地产税可能要提前到来了
买房要注意什么?具体可以回看我上一篇文章。信号二,房地产税可能要提前到来了,这一大部分人的买房风险也会急剧增大,为什么?视频的后面我们会聊到,我们先来聊房地产,所以为什么迟迟没有下来?一个是房地产税立法需要一定的时间,二是严格来说,政府在拍地环节已经收过一层房地产税了,如今再向二手房业主征税,会涉及到重复征税,那么这一刻拍地收入也归为税务部门征收的话,重复征税的问题就会解决,房地产税就有机会提前征收。最快今年下半年就会有可能抽取少部分城市,比如深圳、海南进行试点,房地产税来了...

楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在

楼市被严厉警告房地产的风险其实一直都在
楼市被严厉警告,这些地方的房子真的不能再空了,事情是这样的,今上海陆家嘴金融论坛上银保监会的老大发话了,那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发财致富,正向压住房价永远不会下跌的人,最终会付出沉重代价,一样意味深长。显然这句话其实是针对炒作大宗商品外汇的警告,但是最终落脚点却又落在了,房子上面这是什么信号呢?实际上银保监会老大从去年开始就在不断的提示楼市风险,有非常经典的几句话,比如房地产泡沫是威胁我国金融安全最大的灰犀牛,要坚决抑制房地产泡沫,世界上130多次金融危...

石家庄发展怎么样投资房产有风险吗

石家庄发展怎么样投资房产有风险吗
今天要聊的省会我认为才是最尴尬的。他是三国中赵子龙的故乡,小学课本里赵州桥所在地,同时因为1898年动工的,当时清朝最长的铁路金汉铁路,让他有机会从几百人的村庄成为当下。人口破千万的省会城市,它就是石家庄,然后还有一件鲜为人知的事情,石家庄还是腾讯的发源地,什么话可不能乱说?是的,这句话实际上是出自腾讯创始人马化腾之口,是2017年他在中国国际数字是经济峰会上的语言文化,据马化腾分享当年开发QQ的时候有一个很重大的卖点就是和寻呼台连接,当时马化腾跑了4趟石家庄,拿到了创业初期...

房贷利率怎么转成lpi加基点

房贷利率怎么转成lpi加基点
去年美联储连夜宣布降息,联邦基金目标利率下降50个基点,这是自2008年以来美联储首次一次性降息。50个基点很明显,当下的疫情对全球经济都造成了很大的预期冲击。在此之前,美国还有三次类似的突发战事分别发生,在01年1月份的互联网泡沫破裂后,01年9月911事件后,还有08年1月份金融危机后,整体预计美国上半年还有很大的降息空间,短期看这对中国是利好。美联储降息美元势必走弱有利于人民币汇率的稳定,同时也给我国的降息预留了空间。危中有机疫情结束后是重点一二线城市的购房司机。最近有...