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房大侠客服提醒你很多大城市写字楼不能投资

房大侠客服提醒你很多大城市写字楼不能投资
一条连接4个城市的地铁线路将要出路。按照最新的规划,28号地铁从西到东要连接佛山、广州、东莞和惠州4个城市,如果建成绝对是1个划时代的举措,更刺激的是这还是一条160公里时速的高速地铁,连接的是4个城市的市中心,此前还有一条贯穿南北的18号地铁规划,从北到南连接清远、广州、中山和珠海,这是什么信号第?一广州绝对是大湾区乃至整个华南地区的交通枢纽,这个地位无可动摇。第二,在交通紧密相连之下,大湾区未来就是一个城市,前途无量,这么办一下。所以这一大批高空之力的城市房价还能涨,南宁...

东莞松山湖的房价上涨为何如此之快

东莞松山湖的房价上涨为何如此之快
当下有个地方的楼市非常火,哪里?中国很多业主一觉醒来发现房子莫名其妙就涨了百来万,松山湖的房价已经破6万了,奇怪疫情之下,作为外贸依存度全国第一的东莞,理应经济会受到很大冲击,楼市低迷才对。有很多一手楼盘连夜调价,几千一瓶二手业主防水加价的现象屡屡发生,用当地中介的话说就是做了10年第一次见到市场如此疯狂。关于此次东莞上涨,我想说两点,第一上涨只是核心板块,比如松山湖城区,还有滨海新区和林深,我前期的东莞视频就和大家说过,在东莞有且只有这这几个地方有投资价值,此刻我不建议追高...

怎么看一个城市房价有没有上涨的空间

怎么看一个城市房价有没有上涨的空间
看你所在的城市有未来吗?房价还有空间吗?我们看一个城市房价有没有未来经常是看GDP总量、人口、数量啊、产业状况的,今天我们来聊另外一个指标,营商环境这是一个城市的核心软实力,只有好的营商环境公平的市场竞争才能最大化的发挥企业和个人的主观能动性,推动一个城市的持续发展,一个靠打点关系,而不是靠公平竞争的地方,是留不住人才,诞生不了优秀企业,东北就是典型。我们来看一下这份最最新的中国经济总量,前100名城市营商环境指数排名,你所在的城市排第几名,结合版的,我给大家的建议是没有达到...

如果不能还房贷该怎么办?

如果不能还房贷该怎么办?
贷款买房,关于这一点是银行都不会告诉你的秘密,如果你不知道很有可能会钱房两空。受疫情的冲击,很多人的收入受到了很大的影响,甚至已经还不起房贷了,最后房子只能被银行无情的收走进行强制拍卖。一般情况下银行会在3~6个月,借款人未还房贷后收走房子,人活一世谁也不敢保证自己不会遇到困难,如果不能还房贷该怎么办?一定要提前和银行进行协商。有两种协商方式,一种方式是延长贷款年限,这样的话公路年限又被拉长,还款的压力就会减少,另一种方式是向银行申请暂停,还房贷这个暂停不是说完全不用还房贷了...

广州在人口流入方面一直在默默的发力

广州在人口流入方面一直在默默的发力
最近广州发出了一则消息,在长三角城市群的户籍准入年限在广州可以得到累计认可,用于落户。什么意思?比如广州需要5年的居住条件才能入户,而你在杭州工作和居住了4年,直接来广州再看一年就能直接落户了。是不是很神奇?这一刻长三角各大城市是不是在瑟瑟发抖?广州最近几年其实饱受争议,什么错失了互联网发展良机,什么弱弱和酸热到,甚至要被杭州超越,失去一线城市宝座等等。但是有一个数据充分显示了广州的魅力,过去三年里广州的人口净流入达到126万,全国仅次于深圳。要知道抢到1个毕业生就等于抢到6...

房大侠客服告诉你如何买房买到最便宜卖房卖得最贵

房大侠客服告诉你如何买房买到最便宜卖房卖得最贵
这一期成都房大侠客服要讲一些你们在外面听不到的干货,如何买房买到最便宜,卖房卖得最贵,如果是买一手房那很简单,登录你所在城市的房管局或住建局,查询这个楼盘所有单位的备案价,价格高低一目了然,根本不需要在售楼部被动的问销售,如果是二手房,我想告诉大家的真相是那些真正的损盘肯定不会出现在大众都能看得到的网站里面,都在中介手上收着,或者是中介机构的内部后台,所以要和二手中介交朋友,尤其是和那些资历老资源多的二手中介,比如说店长,这个就和你会不会动脑和做人有关系了,如何卖房卖的最贵,...

深圳停止商务公寓用地审批意味着什么

深圳停止商务公寓用地审批意味着什么
公寓的末日要到了前几天啊,深圳出台了一个灭绝政策,停止商务公寓用地审批,这意味着什么?深圳以后再也没有新公约,这是好事还是坏事?反正对于开发商和中介来说,不管什么政策到他们嘴里都是大好事,他们的观点是公寓要成为稀缺资源,卖一套少一套楼市里的大熊猫,而且不限购不限贷,赶紧买一套收藏,咋一听好像蛮有道理的勒,以后没有新公寓供应了,你手上的公寓就变成了宝贝,奇货可居。我就问你了,风靡00年代的MP3停产了,你有去买几项收藏吗?走过了81年历史的汽车经典甲壳虫停产了,你有买几辆收藏了...

大湾区未来发展潜力巨大是买房投资首选地方

大湾区未来发展潜力巨大是买房投资首选地方
最近一个改变大湾区交通格局的文件终于落地了,发改委一口气批了弯曲16条轨道线,看看谁才是大赢家,其中有9条和广州有关,有5条和深圳有关。很明显广州作为大湾区最核心的交通枢纽地位无可动摇,最受关注的两条线,一条被称为湾区,宿州连接清远、广州、中山和珠海的18号线,南沙到珠海、广州至花都、天贵、城际啊,一北一南的这两段得到了批复,另一条被称为湾区,横轴连接佛山、广州、东莞和惠州的28号线,佛山经广州至东莞的这一段的得到皮肤关键点来了,这两条无底,轨道线的交汇点在哪呢?不在珠江新城...

投资买房看城市的GDP数据靠谱吗

投资买房看城市的GDP数据靠谱吗
广州GDP被重庆超越,天津GDP调出全省。上半年的城市GDP数据有好多劲爆点,广州是17年,军队送给深圳,从第三第四之后,如今GDP再一次输给了重庆,直接降到了第5位,用了30.5年,重庆终于把广州给超越了,别慌,重庆的面积和人口啊已经相当于一个省了,事实上从综合实力尤其是资金实力,重庆要比广州差很多,甚至还不如杭州。天津2020年上半年GDP只有6309亿,相比2019年上半年的10,371直接蒸发了4062亿,虽然去年的数据是没被挤水分的,但阴阳还是要忍不住问一句,天津哥...

揭秘房地产行业的潜规则你买房交茶水费了吗

揭秘房地产行业的潜规则你买房交茶水费了吗
茶水费啊顾名思义就是要买到这套房子,得请销售,喝茶的费用美其名曰喝茶费其实就是拿钱办事,这喝茶费也不是少见的事,比如今年深圳宝中某些项目就被官方直接点名罚款,据说喝茶费要上百万,这是什么概念?可以在三四线城市全款买一套房子,粉丝朋友们可能就要想了,有这钱我拿去再买一套不香吗?为什么非要花这冤枉钱来买这房子,但是愿意花这钱的人也还真不少见,有钱了不起,而这具体是怎么操作的呢?买房收茶水费,这个事情大家有听过吗?要说这个茶也不知道是啥,名贵的品种啊基本都是几万起步甚至几十上百万。...