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湾区要建5座跨海大桥给大家分享一个重大的买房机会

湾区要建5座跨海大桥给大家分享一个重大的买房机会
今天我要和大家分享一个重大的买房机会,但是这里从一条桥说起,一个湾区要建5座跨海大桥,这是人类跨海大桥史上的奇迹啊,但是有必要吗?不浪费吗?我们来看一下粤港澳大湾区通车和规划,中共有以下5条跨海大桥。在70公里长的珠江水面上5条跨海大桥有必要吗?我们来看一下世界上另一个知名湾区,旧金山湾区早早就建立了嗯,做跨海大桥,我们来对比一下两个湾区的数据,就近上湾区GDP7.2万亿,总人口775万,而粤港澳大湾区GDP11.59万亿,总人口7264万,很明显啊,不管是经济总量还是人口总...

清远离广州的直线距离只有12公里房子值得买吗

清远离广州的直线距离只有12公里房子值得买吗
我现在所在的位置离广州的直线距离只有12公里,大家猜一下这里的房价是多少?2万一平15,000。1万都不对。不要7500一平方还带装修,报一下位置,这里是清远佳兆业城市广场,我现在所在的是项目门口的一片花海,这里一片其实都是公园,是开发商花一个多亿帮市政打造的运动儿童花海三大主题公园,尤其是这一片花海,百花齐放的时候相当漂亮,其实这里去广州很方便,正在建设的广清轻轨,从项目营长站乘车30分钟就能到达广州火车站。那么清远到广州北站这一段预计10月底通车,广州北站可以转乘武广高铁...

房大侠客服告诉你有钱了要不要提前还房贷

房大侠客服告诉你有钱了要不要提前还房贷
有钱了要不要提前还房贷,千万不要提前还容易再借就拿了,为什么要提前还房贷?房贷利息很高吗?真相是房贷利息比你在市面上能借到的,任何贷款的利息都要低,只是你害怕负债大,但实际上合理的负债才是你财富增长的关键,你看一下哪个上市公司哪一个增加百亿的老板负债,说句不好听的,但是绝对真相的话,只有穷人才害怕负债,富人一定是想尽办法利用好负债,先打通这个思维,我们再往下聊,实际上从去年8月份开始,房贷利息也就是5年期的lpi已经连续下降了三次,当下5年期的lpi是4.6%,相比大部分发达...

全国高铁通车里程要达7万公里重庆和沈阳的房子能投资吗

全国高铁通车里程要达7万公里重庆和沈阳的房子能投资吗
8月18号,高铁集团发布了一份文件,里面提到了一个振奋人心的目标,全国高铁通车里程要达7万公里,20万人口以上的城市要实现铁路覆盖,50万人口以上的城市要高铁通道,这么大的一个好事和买房被割韭菜有什么关系,也请听我慢慢道来。的确这些年我们国家的高铁建设,可是以火箭般的速度在发展,到2019年底,高铁通车里程达到3.6万公里全球,然后要领先高处不胜寒,第二名的日本才多少?3000公里还不如我们的领土,而老美735公里,所以你说一个在车轮子上跑的国家,一个在轨道上飞的国家,谁更有...

你想买一个区域或小区的房子可以选择提前试住

你想买一个区域或小区的房子可以选择提前试住
如果你想买一个区域或小区的房子,你就去租那里的房子,半年之后你还想买它就下手,在你做的过程中,你很自然的就会把这里的出行便利,周边配套小区物业房子转变摸得透透的,体验完了之后还要买不,就减少了很大的后悔概率吗?我告诉你身边买错房的人太多了,不过我得强调一点,买钱试住的方法只适用于房价平稳的时候,为什么我现在才拿出来说,因为我认为接下来2~3年内就是房价平稳的时候,楼市走的将是慢牛,行情买房不差,这几个月在这他们谈判深圳又出大消息了,9月25号东莞9个镇宣布并入深圳限行示范区建...

重庆的GDP正式超过广州了

重庆的GDP正式超过广州了
2020年截止三季度,重庆的GDP正式超过广州了,接下来北上深广难道要改成北上深渝了吗?2017年广州的GDP就被深圳超过了,丢掉了千年老张的地位,从此江湖上最顺口的北上广深正式革命美北上深广,而这一刻广州连GDP老师的地位都要丢了,问题来了,重庆真的比广州强了,我们来对比一下两个城市的一些数据,首先重庆的面积实在太大了,比广州大了11倍,人口上重庆3124万人,广州1530万人,重庆市广州的两倍,但今年6月份广州官方承认过,广州实际管理的人口已经达到了2200万人,但是要注...

全国的平均房价破万了老家的房子你现在就一定买得起吗

全国的平均房价破万了老家的房子你现在就一定买得起吗
过去我们常说一二线的房价太高了,那就回老家买房了,可扎心的事,你以为老家的房子你现在就一定买得起吗?因为历史性的时刻来了,全国的平均房价破万了,没错,从今年6月开始,全国平均房价连续4个月破万这一刻,很多县城的房价都上万了,我们来看一下中国39个房价破万的县城,有你的老家吗?1万一平100平方米的房子首付就要30万,如果乱买房被套住的那将是你半辈子的心血。所以我再次的奉劝大将,对于全国95%的三四线城市,除了自助千万不要再碰,别看它过去涨,那是因为过去是一个雨露均沾,鸡犬升天...

父母要把房子给子女哪种方式最划算

父母要把房子给子女哪种方式最划算
父母要把房子给子女,哪种方式最划算?我看了网上的大部分观点都讲的不清楚,今天我来分享一下我的答案,为此我还专门提前支咨询过做这方面的律师朋友做了确认,那么父母转移房产的子女就三种方式,第一继承根据最新制定公布的契税法,法定继承人继承房产,免征契税,所以继承只需按照房屋评估价的0.05%缴纳印花税就行了,这个成本可以忽略不计,但这里有两个问题要搞清楚,一个是继承,只有在房屋所有者过世之后才能发生,二是房子继承后再出售,如果房子不是家庭的满五为一,那就得要按房子的市价交2%,20...

湖南省会长沙的房价相对较低投资潜力巨大

湖南省会长沙的房价相对较低投资潜力巨大
有一个城市房价低到让全国人民羡慕是谁?鹤岗错,这是低的没有价值的。是湖南省会长沙,这是房价低,但是有价值的看一下它的经济人口数据,2019年长沙GDP达到了1.15万亿,全国排第16名,增速8.1%,重点城市排第一,人口800多万,而且还在不断的增加,三年来增加了近75万,这样的城市它的房价全国排多少?62米,均价只有11,000一平方欧买,这也太便宜了,很多人的老家都破万了,买它你真的能买它吗?这可是一个让全国炒房客闻风上涨的城市,各种调控组合拳会打到你头冒金星,比如哪怕通...

北京的楼市一手二手房的成交都出现了明显的复苏

北京的楼市一手二手房的成交都出现了明显的复苏
有一个城市今年年底一定要买房,北京一方面啊2020年北京的楼市不管是一手还是二手房的成交都出现了明显的复苏。其中2020年北京的一手房成交预计要超过楼市最火热的2016年,另一方面大家知道过去三年北京的房价为什么这么低迷?甚至有些板块还跌了15%~20%吗?严格的信贷在北京买房,基本上首套要付4成,二套要付高达8成收,但这并不是这样,真正的重点是什么?有一类销售均价不到5万一平的特殊房产现金房对北京房价造成严重的冲击,这种房产特殊在哪呢?在土地出让时就提前锁定房屋未来的销售价...