成都二手房住宅_公寓_成都商铺-蜀山房大侠房地产新闻网

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买房一定要注意连踩三道红线的开发商风险

买房一定要注意连踩三道红线的开发商风险
恒大出事了广发银行无锡支行申请诉前财产保全,冻结了恒大1.3个亿的资金,这是为何啊很明显对于资本市场最敏感的银行已经提前出手了。消息出来当天恒大一系列的上市公司应声大跌,市值蒸发掉了近600亿港币,恒大有那么惨吗?实际上按照恒大的官宣截止6月底,它的有息负债已经降到了570多亿,相比去年最高点的8700亿已经降了不少了,已经实现了一道红线变绿了。但是这里有一个点千万不能忽略,有批负债是这样的,但是它并不包括商业承兑汇票,也是另一部分的负债,截止去年恒大的商票余额超过了2000...

房地产中介即将是下一个要被重击的行业

房地产中介即将是下一个要被重击的行业
下一个要被重击的行业会是谁?房地产中介。买二手房可以省一大笔中介费了,最近有这么一个最新的指示,房屋交易中介费不得超过当地社会工资的三倍,引起了大家的纷纷转转发,看来全民苦中介费高已久,当然目前所有的中介公司都一致表示并没有接到这个通知,实际上基本可以断定是个谣言,但是最近一系列行业被诊断,互联网校外培训、房地产等等,是不是也该轮到房地产中介行业了?为什么?你看大家都在说二手房中介费抬高了交易成本助推了房价上涨,这不就是降低中国生育率的行业吗?三胎政策刚刚火热落地,谁阻挡生孩...

7月新房成交创9年来新低佛山哪些楼盘在逆市热销?

7月新房成交创9年来新低佛山哪些楼盘在逆市热销?
从6月份的创新高到7月份的创新低,佛山新房市场成交如坐过山车。据乐居数据,7月佛山新房共网签6028套,环比下滑28.6%,同比跌幅42.2%;网签面积66.18万平方米,环比下滑28.7%,同比跌幅42.9%,双双创下近9年7月新房网签新低。事实上,为稳楼市,佛山今年出台一系列楼市松绑政策。如5月初公布了满5年住宅不计入家庭住房查验套数的细则,同时将非限购区的购房首付降低至2成;6月初取消南庄、石湾、张槎、大沥、里水、陈村、北滘、乐从8个镇街的限购政策,仅保留祖庙、桂城、大...

苏州:二手房回暖态势明显,成交量明显超新房成交量

苏州:二手房回暖态势明显,成交量明显超新房成交量
截至7月26日,7月成都、深圳、南京、杭州、佛山、北京、青岛、苏州这八城新房成交43326套,二手房成交52043套,二手房成交明显超新房成交。打开凤凰新闻,查看更多高清图片7月以来,低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升,甚至有部分城市出现了二手房成交量超越新房的现象。在这背后,各地对于二手房调控的放松起到了关键作用。尤其是自去年2月份起部分城市实行的二手房指导价制度,在近期出现了松动迹象。西安确认暂停二手房指导价自2021年2月,深圳率先推出二手房指导价起,据机构统计,截...

成都下周这5个项目将选房天府新区上新2纯新盘

成都下周这5个项目将选房天府新区上新2纯新盘
,下周(2022.6.13-2022.6.19)成都有5个项目将到开盘选房节点,分别为成华区中海浣云居、龙泉驿区华润置地·时代之城、天府新区信达麓湖左岸、成都万达1号和天府幸福里,将推出1034套房源,其中纯新盘2个,均在天府新区,户型面积段为88-346㎡,整体以改善产品为主。中海浣云居将推出13、20、23、25、27号楼,成都二手房共计40套房源,建面268-346㎡,四室三卫户型,清水参考价29912-38517元/㎡,清水总价最低约870万/套。项目目前正在购房资格...

7月百城新房均价同比涨幅收窄成都、北京等楼市升温

7月百城新房均价同比涨幅收窄成都、北京等楼市升温
在刚刚过去的7月,全国百城新房房价均价环比止涨转跌。8月1日,据中指研究院发布的《百城房价指数报告》(简称报告)显示,今年7月,其监测的全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米,环比微跌0.01%;同比上涨0.52%,涨幅较6月收窄0.36个百分点。对此,业内人士表示,从市场表现来看,7月,重点城市整体推盘量较6月有所减少;受传统销售淡季等因素影响,部分城市新房市场恢复仍面临较大压力。不过,北京、上海等热点城市的新房市场出现明显升温。成都二手房受到推盘量减少等因...

8月成都预计26盘将取证预售,五城区15个新盘首开丨记者跑盘

8月成都预计26盘将取证预售,五城区15个新盘首开丨记者跑盘
金九银十的预热已经在8月楼市中悄露端倪。据封面新闻记者统计,8月成都5+2区域将有26盘计划拿证卖房,预计超7000套房源入市供购房者选择。从区域分布来看,成华区预计有9盘入市,位居各区之首,天府新区、武侯区、金牛区分别有7、5、2个楼盘计划取证,锦江区、青羊区、高新区都仅有1盘计划取证。从产品类型来看成都二手房,26个预取证楼盘中,小高层、洋房的占比最高,达到13个盘,侧面反映出市场改善需求旺盛。从产品面积段来看,建面区间在100-200㎡依然为市场主流,而超200㎡和10...

2022年,成都买房的5点建议值得收藏!

2022年,成都买房的5点建议值得收藏!
2022年,成都买房的5点建议值得收藏!1、对于性价比较高的热点楼盘,只要符合自身需求和预算,且顺位靠前的,都尽可能去参与摇号。2、对于11+2范围内的双限地项目,这个按需购买。建议是有自住需求为前提;其次是双限地有zf定价,所以总体风险不大,但个别位置不是太好的项目要谨慎;三是综合判断楼盘的产品力,尽可能要质价相符。3、对于二手房,重点是不追高。目前成都新房市场,门槛价基本要250万以上,那么250万以内的需求,大概率就只有在二手房市场中寻找,这些楼盘大部分属于老破小、老破...

在成都刚需买房的最佳打开方式

在成都刚需买房的最佳打开方式
在成都买房其实有很多坑,今天来说说怎么样才是刚需买房的最佳打开方式。观点比较犀利,不一定适合每一个人,但是在我看来确实最有利于刚需买房的。首先是存钱,预算总价不要低于150个W,或者单价不要低于1.5个W。如果过低,请不要想着买房,千万要珍惜首套资格,存够了再说。在网上可以查一查成都低于这个价格的,一旦出手很有可以买到的是劣质资产。第二就是凑资格。资金到位后第一件事不清不是去买房,而是把户口和社保在有选择的情况下落在同一区域,这一点是很重要的。第三锁定楼盘。锁定每个区域的网红...

1月成都新房住宅房价地图!

1月成都新房住宅房价地图!
据大唐楼市数据监测显示,2022年1月成都市新建商品住宅总成交16414套,环比减少9.77%,同比增加14.65%;成交总面积约为208.5万㎡,环比减少8.2%,同比增加17.2%;成交套均面积127㎡,环比增加1.74%,同比增加2.25%。供应端来看成都房产动态,据大唐楼市数据统计,12月上市楼盘数量125个 ,共23651套房源入市,供应量环比增加67%,同比去年12月减少35%。01主城区1月供应主城区1月供应473套房源,环比上月减少10613套房源。...