买房的这几大坑一定要避开，不然神仙也救不了你。第一三四线城市的新区，新城的房子，一二线城市因为还有人口的不断流入，还有产业的不断聚集，上游人口和产业可以流入新区进行发展，而三四线城市的人口都在外流，谁会买新区？好，你说你会去买你的二手又有谁买呢？泡沫有人接力就会变大，泡沫没人接力就会破碰，就连天津至少是一个强二线，它的新区还是全国第二个批复的国家级新区，滨海新区发展了20多年，如何4个字，差强人意，你觉得三四线城市要比天津强。第二不是海南的旅居养老房，近几年掀起了一阵旅居养老...
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买对房最关键的是什么？看小区、选户型、看楼层通通都不对，选对城市才是最关键，这个关键程度可以占了你房子涨不涨，涨多少？90%的因素，比如说10年前啊，房价最贵的城市是谁？深圳北京都不是，是杭州。如果10年前你拿2万一平方在杭州买一套房，现在可能就涨三倍多到6万一平，但是如果买的是深圳，那是涨10倍到20万一平，很明显这两个涨幅的收益差距是巨大的，大到很多人一辈子都难以逾越的财富很多，这其实和人生做很多重大的决策一样，没有人可以一辈子都做对的决策，关键就在于核心的几个角色做对就...
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今天我就结合10多年的买房经验，给大家一些干到不行的干货，请准备好水。第一物业要选贵的，在深圳有小区刷一下外墙，换几台新的电梯就能卖贵1万一平，说白了好物业就等于房价涨。物业对居住太重要了，最关键的小区的安全管理，这一点在疫情期间都已经深刻体验到了，还有平时的小区的绿化，维护蚊虫消杀的，选物业贵的，一个是大概率物业会好一分钱一分货，如果物业不行，业主还可以换了他，但是本身如果你的物业费便宜，你换来的一样是差的物业，这叫做曲虎引狼，号召业主一起提高物业费，这比世界和平还难。第二...
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房贷利息这么贵，真的要老老实实还30年吗？我们来算一笔账，看一下要不要提前还贷，贷款100万，还贷利息5%，等额本息还款30年，利息要还多少？天哪利息要将近100万，总有刁民想害朕。不知道不算，原来贷款利息是吸血鬼，不行，有钱得赶紧把利息还了，可什么时候还最合适来看这一张图。晚上早有专家帮你算好了，记得点赞收藏，转发给朋友想坑谁你就转发给谁什么坑似的。因为上面我讲的全是错的，接下来要讲的才是真相，影响一个事情发生了，可能有1万个因素，但真正起作用的就一两个，你不去抓关键而去分...
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重庆楼市那么火，能不能买作为全国唯一不限购的强二线均价12,000一平，房价正在涨，的确很让人心动。平时很少上榜的重庆在4月份70个大中城市的环比涨幅中拿下了一二手房环比涨幅的双料冠军。重庆现在的市场和所有上涨城市的该有表表现一样，开发商惜售，二手房东防水不卖，业主抱团涨价，摇号抢房等等。但是我要提醒大家，重庆买房一定要小心，因为它的房价可以做到四五年不涨，没办法满大街的二手房大量的经济适用房排全国倒数的人均可支配收入都注定了重庆的楼市4个风险和机会并存之地买对了，5年有翻倍...
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重庆楼市那么火还不限购买房怎么买重庆楼市那么火还不限购，要不要去一买一套，你就等着被套，你真正了解重庆吗？听到一个城市楼市火了就想去买，这和一个不熟悉的人结婚有什么区别？重庆的房子到底能不能买？我确切的告诉大家能买，但是一定要选对板块重庆有多大你们知道吗？8.20万平方公里比海南岛加台湾省还要大，是深圳的41倍，这是一个省的规模，重庆的二手房挂牌量有多少你们知道吗？在火热之前达到了17万套，你说乱买你的二手房卖得出去吗？但是重庆的买房机会的确来了，4月28号的一场前所未有的火...
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一个地方房价一直在涨，全国人都来买房，哪里爆出了一连串的劲爆数据，人口达到了1.26亿，在全世界国家人口数量排名中可以排到全球第三名。恐怖的是过去10年你知道广东省人口增加了多少吗？2170万人，将近增加了一个澳大利亚的人口，更恐怖的是大湾区9个内陆城市就增加了2183万人，这数据不对，怎么比广东省总增加的人口还多，数据没有错，因为广东省有7个城市的人口是减少的，准确的讲真正的人口黑洞不是广东，而是大湾区放眼全国乃至全球，应该都找不到比湾区人口增长更快的区域了，数据有多恐怖。...
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买房10大坑踩一条难翻身，尤其是第一条和最后一条，多人都踩了往前看。买房第一坑贷不了款，首付不退，今年的贷款审批史上最严哪要查你的首付来源，流水是否符合，征信是否合格等等，交定金之前一定要做贷。贷款审批前置，在没确认自己能否贷款之前啊，千万不要交定金，如果贷款批不下来，要么只能全款买，要么定金打水票买房。第二坑按照自己的喜好买房，而不是按照市场的喜好买房，你的喜好一点也不值钱，什么房子要新阳台要大房间要多，什么都要，最后就会把升值的最核心地段别丢了，记住刚需买房最核心是升值，...
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李老师现在都说努力没用，年轻人是不是直接躺平就行了，不要躺平。乾坤未定，黑马未出。你还有很多机会，房价高买不起，未来房价会更高，这一刻不买房，到时候连躺都没地方躺，努力没用，你没选对方向肯定没有用。阶级固化，中国的环境发展时代才刚刚到来，谈何固化。我们年轻人经常喝的够多了，你能直接给我一些不躺平也能赢的方法吗？如果按照下面我说的方法去做，站着赢应该是没有问题的，一线城市压力大，可以回二线城市发展，未来10年二线城市会迎来一波非常大的发展机会和空间，比如成都、重庆、长沙等等，过...
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上海浦东新区要独立设市，最近有不少人在借此言论炒作，上海就在昨天上海的自贸区概念股集体涨停，按照往常的概率政策类型股票先动是常有的事，所以上海接下来有大政策发生是基本确定的，什么政策我们一会再说，首先先来聊浦东要独立设施这个事情，大家觉得可能吗？要回答这个问题，你就必须要了解浦东对于上海的重要性，浦东以上海1/5的土地面积，1/4的常住人口创造了上海1/3的经济总量，40%的战略性新兴产业产值，50%的金融业增加值和60%的外贸进出口总额，2020年浦东新区的GDP突破1.3...
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