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房大侠客服告诉您一些因为房价大跌而出名的城市

房大侠客服告诉您一些因为房价大跌而出名的城市
一个人借了一笔三年到期的资金,投资了一个5年甚至10年才有回报的项目,结果收益还没来得及兑现,那边的债务就到期了,出现了现金流的危机,我们买房贷款要反其道而行,尽量做到常在常同债务全部分散到期,比如贷30年,那么他的月供肯定比贷20年要低得多,因为本金和利息都摊到了30年里里面去了,所以贷款期限有多长就选多长.又一个因为房价大跌而出名的城市,前有黑龙江、鹤岗、云南,各就现有山东、威海、鲁商、威海、鲁商四大地处烟台、威海、青岛商城的衔接腹地,一个美丽的海滨小城,如此优越的地段和...

你现在买房5年之后房价至少要涨到多少才不会亏钱呢

你现在买房5年之后房价至少要涨到多少才不会亏钱呢
算过没有?你现在买房5年之后,房价至少要涨到多少,你才不会亏钱呢?网上有一堆在教人家计算的,拿张白纸写好算得头头是道,但没有一个是对的。今天我来给你们算一算,1万一平100平方米的新房总价100万,自己装修之后住5年做举例,先来算算有哪些成本低,契税要交房屋总价的1.5%,也就15,000要维修基金按100块钱一平方,100平就是1万。第三贷款利息贷款70万,按照年百分5.5%的利息,5年下来利息还了近19万。第4首付的资金成本,也就是说如果你不买房拿这个钱去理财,哪怕再差买...

贷款买房藏着猫腻提前还贷款要付违约金

贷款买房藏着猫腻提前还贷款要付违约金
不管你是已经有房贷或者将要买房有房贷的,都要听一听第,一只要房价下跌,银行可以随时向你要回全部贷款,什么你的钱不够,不能一次性还上贷款,好那就把你的房子拿去拍卖,只不过别太担心银行不会轻易的启动这个事情,因为随意拍卖房产容易引起恐慌,一恐慌大家都会抛售房产,还有谁敢买房?没有人买房怎么会有人找他贷款?没贷款银行靠什么生存呢?但有一种情况,银行一定会拍卖你的房子,就是你的房子市值跌破你应还的贷款,也就是房子变成负资产的时候,假如100万的房子贷款70万贷款,两两年还了银行10万...

买的房子降价了该怎么办

买的房子降价了该怎么办
买的房子降价了该怎么办?咱售楼部去这已经成为中国老百姓约定俗成的动作了。我先生命我要创造一个互联网新名词叫匠长寿以后,大家看到这个词首先想到砸售楼部的场景,再想到我好像不太对劲,爱爱咋咋地。大家想过没有?为什么汽车降价就没人去找4s店,股票大跌也没人去找交易所,说白了这是因为咱们中国人内心有一个很强烈的潜意识,房子就是最增值保值的产品,你给,所以中国楼市有一个真相,从来就不存在什么真正的刚需,是的。你没房要买房子,你结婚生孩子要买房子,对不管你买这个房有多大的现实需求,但心里...

珠海的房产值得投资吗

珠海的房产值得投资吗
美丽的滨海城市珠海,我现在在海边,不过我没有在珠海漂亮的情侣路,而是在珠海北纬的海边。这里有什么特别的吗?根据规划,未来有一条桥也就是深珠通道将从这里出发,直接连接到深圳,原本两个小时的车程将缩短为半个小时左右,关键的是什么?这里连接的可是深圳的宇宙中心,当下的前海已经高楼林立,未来将会有超级多的企业总部金融总部的进驻,去年拍下大厂湾岛的腾讯目前已经开工建设了,规划7年后总部落成将会有8万腾讯员工的进驻。想一想这波购买力太恐怖了,这个桥还有一大亮点,高铁两用意味着未来从珠海北...

普通人首套房该如何买如何取舍

普通人首套房该如何买如何取舍
普通人首套房该如何买先别着急干,我普通人没钱,你说怎么买房?你别做梦,房大侠客服再有能耐也没法给大家派钱了,但我保证今天的这条买房干货比直接给了他派钱更值钱,普通人买房的第一大忌就是什么都想要,地段要好,地铁要进学区要牛,甚至户型还得够的,你觉得可能的吗?开发商又不是慈善机构,在有限的资金之下,我们必须要做取舍,到底取舍的是什么?一句话,外部配套比内部配套更重要。外部配套决定了房子的升值空间,内部配套决定了房子的居住舒适度,关键点来了。普通人买房比居住舒适度更重要的是房产的增...

老家县城的房子涨得还不错可以买吗

老家县城的房子涨得还不错可以买吗
很多朋友在问了,老家县城的房子涨得还不错,可以买吗?竟然都在意房子涨不涨了,那就不是单纯想买来自己住了,在回答这个问题之前,请大家先思考一个问题,后期你的房子可以卖给谁,大家知道吗?中国99%的县城都有一个共同的问题,没有外来人口大部分是本地人或者从下面乡镇上来买房的人,而且这些人还有一个问题,心烦而严重,也就是说只愿意买一手房,你想都在县城买房了,大把的新房新小区全都选不完,谁还会买二手的。其次现成的财富增长很难支撑起房价的持续上涨,一个很简单的问题,现成的人如何就业,概括...

北方核心城市房价集体下跌而很多南方城市的楼市依旧火热

北方核心城市房价集体下跌而很多南方城市的楼市依旧火热
注意一个重磅的房产现象发生了,今年很多南方城市的楼市依旧火热,排队摇号抢房的现象频繁发生的,但是有一种北方城市,尤其还是重点城市,比如天津、石家庄、济南、青岛和郑州房价却在下跌,这是为什么在回答这个问题之前,我们先来看一个更正中办的事情,中国区域经济发生了百年来前所未有之变成,截止第三季度,中国城市菲律宾前10名北方城市,只剩下北京人太大了,作为北方第二大城市,天津就是变局出色的演绎的,从1978年GDP排全国第三,到1993年排第五,再到2016年排第七,再到20前10已经...

买第一套房的需求应该怎么做呢

买第一套房的需求应该怎么做呢
我们当下买房的需求应该怎么做呢?第一,对于首套刚需,除了核心地段能买三房不买两房,第二5~10年一定要进行一次房产的置换,第三大城市尽量选性价比高的小三房,小城市尽量选择110平米以上的破除三法,好,我是成都房大侠只分享最正确的买房方式。你的房子住了多久了?有没有想过30年后你的房子会变成什么样子?按照中国当下的房产建筑工业,30年后的大部分房产都会呈现出破败不堪,甚至是危楼的局面,外墙脱落不堪入目,电梯运行低效,噪音大,小区绿化无人打理等等。说了这么多,我想告诉大家的是什么...

成都房大侠告诉你佛山买房的核心价值圈层

成都房大侠告诉你佛山买房的核心价值圈层
佛山买房的正确方向是什么?我给大家筛选出佛山买房的核心价值圈层,就是那些紧挨广州且与广州有地铁相连的板块,其中长城10万就是里面一个超具潜力的洼地板块,首先这里是佛山难得的一个汇聚了三条地铁的板块,地铁广播线直达广州主城区,地铁二号线直达广州南站,地铁三号线直达广州大学城。其次这也是长城老城饱和之后向外看开拓者首选之地,所以这里地王频出这些年长城的地价前10名有9块都是来自于10万,就在11月27号才刚开出一个地价,长城第一佛山第二的地王楼面价高达18,000一平,最后10万...