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广州如何买房，实际上2020年下半年广州楼市已经开始上涨，有些板块比如珠江新城、科学城、南沙已经涨了20%~30%不等，广州一手房成交量连续4个月破万，距离上一次出现这种情况还是4年前11月份二手房成交14,398套，超19年任何一个月，为什么广州楼市会突然起势？有三大核心原因，第一大湾区的楼市轮动，深圳东莞涨幅大涨30%的比价效应之下，广州的增长第二货币大范围之下，广州的热钱增长迅速，同时2020年土地成交均价2019年上涨了55%第三，广州过去三年人口净增长125万，为广...

下一个上涨的湾区城市会是谁？2020年深圳、东莞、广州三大湾区核心城市房价涨幅明显，我的意思是下一个很快将会轮动到珠海。首先珠海得天独厚的地理位置爱澳门，连香港未来还有机会和深圳前海通桥舒适的气候和环境，大湾区买房怎么能忽略它呢？大家都会说珠海小而美，但却不知道珠海其实藏着很大的野心，2025年珠海的常住人口目标规划要达到300万意味着什么？接下来5年珠海要再增100万人，实际上2019年珠海就是大湾区人口增长率最高的城市里，而2013 5年的目标更不得了，常住人口要达500...

2020年全国房价涨幅第一的城市是谁？东莞平均涨幅35%以上当然，它的内部涨幅也分化得非常明显，一些板块例如南城松山湖的今年的涨幅超过50%以上，一些板块还明显出现了下跌。2021年东莞的房价会降吗？东莞如何买房？2021年我对东莞的楼市预测是这样的，第一2020年较高涨幅的东广板块和区域城区、滨海新区、松山湖等在2021年会迎来阶段性的下跌。第2 2021年的民生板块，比如塘厦，凤岗会迎来强势的普涨，林广片区也会有所补偿。第三，东莞楼市在未来5年一阳会供不应求，长期阴阳看涨...

我们来看一下上海不管是一手还是二手房的成交，都创下了近4年来的新高。12月上海市区推出了一系列的新盘几乎都需要认筹摇号，甚至又出现了茶水费的现象，反复又回到了16年的楼市火热时代，对于2021年上海楼市的判断。我的观点是2021年上海的房价会在2020年上涨的基础上，在2021年二手房小阳春的带动下，走出一波独立上涨行情，预计年涨幅15%左右，部分板块会涨30%。上海买房怎么买？我给大家一些具体的建议。第一，上海买房的大方向，内环随便中环，挑着外环、谨慎外环以外最好不买。第二...

今天我们就来聊聊2021年深圳周边的城市如何买房，重点讲珠海、中山、惠州是的，东莞深圳作为2020年中国房价的普查，万亚军已经把深圳都市圈的房价天花板撑得更高了，其实深圳都市圈从来都不缺故事和机会，典型的就有三个深圳扩容，深中通道、深珠、通道，关于深圳扩容，我依然非常坚定认为这是深圳必走的一步，只有扩容才能解决深圳的人地矛盾，才能撑起社会主义先行示范区的梦想。大家可以重点关注东莞民生的镇区，惠州靠深圳的惠阳和大亚湾片区，重点关注地铁14号延长线可以辐射得到的白云新城大亚湾西区...

成都房大侠客服的人生第一套房是在2011年年底买的，那个时候刚毕业一年多，手头有将近30万的存款，啊不要惊讶我不是富二代，这都是自己挣的，当时我毕业的第一份工作是以管理培训生的身份进入一家港资开发商做房产销售，不到半年我就成为了公司的销冠，所以这里不得不提一点选对第一份工作也非常重要，我很幸运能够选到一个好行业，好公司恰巧遇上了房地产发展的一个黄金时期啊。2011年年底恰巧是楼市的低迷期，经历了08年的放水，09年房价的大幅上涨，10年连续出台了调控政策，国10条，新国5条买...

楼市会怎么走呢？怎么买房才能买，对花30秒钟听完，包括你今年一定买对方视频的，最后还有一份城市上涨的预测名单，第一2021年的楼市会和2020一起形成一波阶段性的楼市，小牛行情涨幅虽然没有2016~2017年那么大，但是都会有个共同点，核心城市轮流上涨，根本原因就是2020年的货币放水过多了，同时核心城市比如深圳上海的刚需买房力量，在过去几年严厉的限购中得到了极大的积累。第二，此刻不管是在下跌还是上涨的城市，只要是属于一线强二线或者是环一线的范畴，核心地段，尤其是优质的学区房...

杭州楼市在2010年的整体涨幅并不多，5%左右，但楼市还算火热，二手房的成交量创下了近三年的新高，一手市场上半年摇号盛行，有单盘6万人摇号的，有单盘低至0.5%的摇号中签率的等等，创造的都是全国的机关。杭州楼市近几年的火热和杭州人口增长存在莫大的关系。2019年杭州人口净增长55万，全国第一，同时还占据了浙江全省净增长的一半。关于杭州的楼市，我的观点是依旧上行，但是分化明星只有选对板块买房才会上涨。杭州买房怎么买？首先你必须要先读懂杭州这个城市的发展战略，9个字，三江、一湖，...

南京买房的好时机吗？首先告诉南京的粉丝朋友一个好消息，2020年南京锁定了中国内地距离第10名的宝座，这是自1978年以来南京GDP第一次挤入全国前10，恭喜南京，但是南京有个问题，省会的首位度很低，也就是说南京GDP占全省的比例很低，排全国省会首位度倒数第二。南京的近况就是GDP不如小弟，苏州热度又不如临城的省会杭州，地理位置上南京的北东南三个方向都被安徽给包围，所以一直都被调侃为辉。金江苏十四五规划明确提出支持南京争创国家中心城市，推进南京都市圈高质量发展，江苏的强省会战...

我们来看一下，第一杭州调控升级，这是2020年距上海、深圳、合肥之后的第4个调控的城市具体的政策。我们来看一下非常针对性的打击某些厂商的行为，但都不算是大招，因为没有直接全面升级限购或者限售的年限。第二，广州部分银行停贷，4大行的房贷利率全部上涨15个基点，你首套300万贷款，月供30年为例，每月的月供多了642万，其实也还好了，因为房价的上涨很容易就把成本给掩盖。我的判断是广州的楼市此刻已经被点燃，接下来的小洋车还会有一波明显的上涨，包括刚出台政策的上海也一样如此，很难一下...