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成都房大侠客服告诉你不要再投资商铺了

成都房大侠客服告诉你不要再投资商铺了
这是一篇会得罪一批人的文章,但也会是挽救更大一批人的势力,所以我必须要讲不要再投资商铺了。这几年啊多少人因为买商铺保时捷进去卡罗拉出来都算好了,为什么曾经狂妄到一铺养三代的商铺,如今却变成爷爷,为啥?我年纪轻轻就要背上负债,你只能含泪和你的孙子说道,因为爷爷当年像你这么年轻的时候,脑子进水买三铺了,商铺的投资价值为什么变得如此不堪?是因为税费太高,还是因为价格太贵?这都不是核心,最重要的是因为中国大部分城市的商业过剩了。近10年国内很多城市都迷恋一个叫做城市综合体的东西,什么...

有4类特殊楼层大家买房之前一定要搞清楚

有4类特殊楼层大家买房之前一定要搞清楚
不过有4类特殊楼层的,大家买房之前一定要搞清楚,高层小区的每一栋都会设置有避难层,由于消防安全整一层都会空置在那避难层平直,因为没有人住房,楼上不会有人制造噪音,所以避难层的上下尤其是下一层是可以选择的,设备层就不一样了,这是开发商放置设备的楼层会产生一定的噪音和震动,所以买房一定要问清楚设备层在哪,具体对应的是哪个户型,尽量要避开设备层的上下两层腰线才能买到什么是腰线,就是开发商为了建筑的美观,在某一层的外立面上设置更立体的装饰体,不仅会影响该城的采光,甚至会成为承载楼上扔...

买房的两大坑商铺和公寓你踩过吗?

买房的两大坑商铺和公寓你踩过吗?
买房的两大坑,商铺和公寓你踩过吗?只要踩中一个都会让你后悔终身,两个都是房产投资中的危险品。好,今天我们来聊一个非常有意思的话题,商铺和公寓究竟哪个的危害更大?从投资的角度来讲,商铺的危害要大于公寓,因为商铺往往投资金额更大,在电商互联网冲击和商铺过程之下,很多商铺寄租不出去也卖不掉,最后只能砸在手里,但是从买房的角度来讲,公寓的危害却要远远的大。大于商铺怎么理解?因为很多买公寓的人连自己的刚需住房都没解决,但是买商铺的人大部分都是有自己的房子的,一句话总结,商铺是定向收割中...

中国房地产市场2021总结&2022展望

中国房地产市场2021总结&2022展望
2021年,中国房地产市场经历了从上半年高热到下半年深度调整的转变,全年规模仍保持较高水平。9月底以来,中央及各部委连续释放维稳信号,信贷环境边际改善,房企融资环境逐步转好,但信贷环境边际改善传导至市场端仍需过程,按揭放款和开发贷等资金到位尚需时间。2022年,我国经济面临新的下行压力,房地产市场将会怎样变化,购房者置业情绪能否恢复?房地产行业还能否在国民经济中发挥稳定器的作用?新建住宅方面,2021年1-11月百城新建住宅价格累计上涨2.46%,较去年同期有所收窄,下半年以...

2022成都商铺装修报价(报价清单)

2022成都商铺装修报价(报价清单)
开一家属于自己的店面,是许多人创业的不二选择,成都每年的各种商铺不少,想要自家的商铺从中脱颖而出,不但要有好的商品,更要有一个美观大方的装修效果。那么这类商铺装修需要多少钱呢?今天就让小编带大家了解一下成都商铺装修报价的内容吧!成都商铺装修报价1.简单装修:500元-800元/㎡,如果手中的预算不太充足,那么可以选择这类便宜的装修方式,只做基础的硬装保证商铺使用,适合简单的餐饮店、小卖部等商铺。2.中档装修:成都公寓800-1500元/㎡,有着专业的设计和装饰效果,无论是装修...

血汗钱投资成都清凤时代负一楼商铺如今却看不到商机……

血汗钱投资成都清凤时代负一楼商铺如今却看不到商机……
成都市剑南大道清凤时代负一楼的商铺不少投资者都看中了它的商机不惜花了上百万元购买本想投资赚点钱  如今却扎心了……投资上百万买商铺 如今后悔莫及今天上午十点过,在成都市环球中心W1 的20层,聚集了了十几位购买了清凤时代城商铺的业主们。成都商铺商铺业主:成都商铺给我们说的是亚洲最大的家乐福入驻我们的铺子就在家乐福的出口……冲着家乐福入驻的商机,业主们就以三万多元不等的价格抢购了清凤时代城商业负一楼的商铺,虽然贵,但是大家还是憧憬着铺子以后成了旺铺,一个月的租金不仅能...

成都发布二手房参考价:比售价低1万元—平方米高价房源下架

成都发布二手房参考价:比售价低1万元—平方米高价房源下架
中新经纬客户端5月28日电 (薛宇飞)28日下午,成都市住建局官方微信公众号发文称,经成都市房地产市场平稳健康发展领导小组同意,建立二手住房成交参考价格发布机制。该机制发布并实施的同时,201个住宅小区的二手住房成交参考价格也随之发布。这201个小区,覆盖了成都市的高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。这些小区中,参考价最高的是高新区的中大文儒德小区,参考价为39300元/平方米,最低为金牛区的西城首峻,参考价为12607元/平方米。成都公寓对于二手住房成...

金融内参【第2期】——重点房地产企业经营动态监测

金融内参【第2期】——重点房地产企业经营动态监测
01政策监测● 11月19日,中国人民银行发布2021年第三季度中国货币政策执行报告。报告指出,目前房地产市场风险总体可控,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。● 11月19日,海南省住房和城乡建设厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》,主要涉及建设规范、租金标准、筹集方式、加强土地政策和金融支持等几个方面。● 11月17日,山东省政府成都公寓新闻办举行新闻发布会,表示将因城施策加快发展保障性租赁住房,对保障性租赁住房项目...

有70万现金,在成都买什么样的商铺?

有70万现金,在成都买什么样的商铺?
有70万现金,在成都买什么样的商铺? 有现金70万,在成都买得起商铺吗?买哪个区域好些?社区原标题:有70万现金,在成都买什么样的商铺?打开凤凰新闻,查看更多高清图片有现金70万,在成都买得起商铺吗?买哪个区域好些?社区商铺均价大约是多少?这个时候想买商铺,成都商铺现在均价应该在2万到3万之间,70万只能做一个首付,只能杠杆140万左右的商铺,因为商铺的首付是50%以上,还要有税金,住房维修基金,等等一些,其他的费用,应该还要准备五万以上,包括装修的费用,怎么办?好点的区域差...

成都累计完成1559家商铺监测结果均为阴性

成都累计完成1559家商铺监测结果均为阴性
从成都市卫健委获悉,成都市持续开展销售、加工海鲜和进口冻肉的批发市场、大型超市等场所的从业人员及环境新冠病毒核酸检测。 6月23日12时-24日12时,全市对4家批发封面新闻记者宁芝6月24日,记者从成都市卫健委获悉,成都市持续开展销售、加工海鲜和进口冻肉的批发市场、大型超市等场所的从业人员及环境新冠病毒核酸检测。6月23日12时-24日12时,全市对4家批发市场(锦江区青石桥海鲜城、青石桥海鲜市场,简阳市大华国际冷冻食品店、大华国际冷冻食品仓库);8家商超(锦江区步步高超市...