人口是城市房价的上涨的核心资源

判断1个城市房价的上涨长期看什么？看人口，可你知道中国城市的人口真相吗？全国有6个城市的城区人口超过1000万，15个城市的城城区能够超过500万，29个城市的城区人口超过300万，但是注意这里是指城区人口，而不是整个城市的人口，比如河南、南阳、高中林这些城市虽然人口超千万，但是大部分人口都不是在城区，而是在县城和农村，所以进不了这个名单，6个城区人口破1000万的城市分别是9个城区人口在500万到1000万的城市，分别是14个城区人口破300万的城市，分别是你的家乡上榜了吗？

如果要进行房产配置，城区人口300万的城市是你选择的底线，判断一个城市房价的上涨，买房大家一定要学会一个技能，房产置换，没有谁会一套房子住一辈子，学会用你手中的房子去换更好的房子，不仅住的更舒服，财富也会持续的增长。

有这么几大置换的方向，第一，城市置换房子要想升值，只能是低能级城市换，高能级城市，也就是三四线换二线，二线换一线。第二地段之花这里有两个方向，比如说市中心老破小，患有发展前景的近交新房，次新房或者远交房产，想办法换回近交或市中心。第三，产品置换楼梯，楼换电梯，楼无车位换有车位，2房换3房，3房换4房。第4环境置换，比如吵闹的换安静，小区绿化不好，换小区绿化好，再给大家透露一点，换新的一套房子，最好让贷款额增加一倍，最大化的享受货币贬值下带来的杠杆。

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