2020年疫情开始到现在房地产已经破产了81家了

房地产已经破产了81家了，咱们买房要注意一些什么？一方面当下疫情这个黑天鹅事件对楼市影响很大，另一方面今年又是房地产债券到期的高峰期，还债的压力巨大。据我了解，一些小开发商如果一季度不能正常销售，回收部分现金流的话，很容易倒闭，那项目就会烂尾，哪怕不烂尾项目的质量都会打折扣。所以郑重的提醒大家，今年买房涨跌是其次，别买到烂尾楼才是关键，尽量避开小开发商的项目。

2020年开始到现在啊，前几天有一个城市出台了近几年最为重磅的楼市政策，这个城市就是河南驻马店怎么个重办法，第一，首付两成重出江湖，公积金最高贷款额度从45万调整到50万，关键是公积金贷款降为了两成首付。第二，广泛且力度不小的购房补贴，那么各类人才补贴200块一平方，中大专以上毕业生150块一平方，农民工补助100块钱一平方，摆明了就是政府求着老百姓买房，我相信接下来还会有一些三四线城市会跟进。

但是大家一定要清楚，这一类购房福利对于当地的刚需买房是好事，如果去投资，那就是捡了芝麻，丢了西瓜得不尝试，疫情影响之下房价一定会降，但是就算房价降以下这几种房子也不能买第一三四线城市的投资性房产，那么三四线只适合刚需买来做投资。

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