很多朋友在问了，老家县城的房子涨得还不错，可以买吗？竟然都在意房子涨不涨了，那就不是单纯想买来自己住了，在回答这个问题之前，请大家先思考一个问题，后期你的房子可以卖给谁，大家知道吗？中国99%的县城都有一个共同的问题，没有外来人口大部分是本地人或者从下面乡镇上来买房的人，而且这些人还有一个问题，心烦而严重，也就是说只愿意买一手房，你想都在县城买房了，大把的新房新小区全都选不完，谁还会买二手的。其次现成的财富增长很难支撑起房价的持续上涨，一个很简单的问题，现成的人如何就业，概括...
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买房知识
注意一个重磅的房产现象发生了，今年很多南方城市的楼市依旧火热，排队摇号抢房的现象频繁发生的，但是有一种北方城市，尤其还是重点城市，比如天津、石家庄、济南、青岛和郑州房价却在下跌，这是为什么在回答这个问题之前，我们先来看一个更正中办的事情，中国区域经济发生了百年来前所未有之变成，截止第三季度，中国城市菲律宾前10名北方城市，只剩下北京人太大了，作为北方第二大城市，天津就是变局出色的演绎的，从1978年GDP排全国第三，到1993年排第五，再到2016年排第七，再到20前10已经...
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买房知识
有一个城市房价低到让全国人民羡慕是谁？鹤岗错，这是低的没有价值的。是湖南省会长沙，这是房价低，但是有价值的看一下它的经济人口数据，2019年长沙GDP达到了1.15万亿，全国排第16名，增速8.1%，重点城市排第一，人口800多万，而且还在不断的增加，三年来增加了近75万，这样的城市它的房价全国排多少？62米，均价只有11,000一平方欧买，这也太便宜了，很多人的老家都破万了，买它你真的能买它吗？这可是一个让全国炒房客闻风上涨的城市，各种调控组合拳会打到你头冒金星，比如哪怕通...
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房产动态
我们当下买房的需求应该怎么做呢？第一，对于首套刚需，除了核心地段能买三房不买两房，第二5~10年一定要进行一次房产的置换，第三大城市尽量选性价比高的小三房，小城市尽量选择110平米以上的破除三法，好，我是成都房大侠只分享最正确的买房方式。你的房子住了多久了？有没有想过30年后你的房子会变成什么样子？按照中国当下的房产建筑工业，30年后的大部分房产都会呈现出破败不堪，甚至是危楼的局面，外墙脱落不堪入目，电梯运行低效，噪音大，小区绿化无人打理等等。说了这么多，我想告诉大家的是什么...
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买房知识
70年产权的公寓能买吗？二线城市公寓能买吗？公寓买来收租不行吗？今天这条视频一次性解决公寓能不能买的问题，二线城市的公寓能买吗？不能，除了深圳上海最核心地段的公寓，其他城市统统不建议吗？年轻人买来自己住也不能买吗？如果只是为了要解决居住，你租房也可以，为什么硬要把钱投到一个没有价值的产品，换个角度解决问题不行吗？赶紧再存多点钱，一次性买个住宅能落户能读书，未来长得还更好不香吗？买公寓我是想买来收租，你是想做收租婆想疯了吗？这么想的话你就一次性存一笔钱买货币基金，然后每月定期从...
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成都公寓
有一个城市今年年底一定要买房，北京一方面啊2020年北京的楼市不管是一手还是二手房的成交都出现了明显的复苏。其中2020年北京的一手房成交预计要超过楼市最火热的2016年，另一方面大家知道过去三年北京的房价为什么这么低迷？甚至有些板块还跌了15%~20%吗？严格的信贷在北京买房，基本上首套要付4成，二套要付高达8成收，但这并不是这样，真正的重点是什么？有一类销售均价不到5万一平的特殊房产现金房对北京房价造成严重的冲击，这种房产特殊在哪呢？在土地出让时就提前锁定房屋未来的销售价...
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房产动态
买房千万别买两房，因为两房正在被市场无情的抛弃，为什么这么说？随着房价越来越高，从造房子的角度，开发商越来越喜欢做3~4房，哪怕是很小的上涨，比如说这个标准的三房户型卧室不小，还有双阳台，大家猜一下面积多大？79平方米，大家再来看一下户型，4房2厅2卫也有双阳堂，完全能解决三代同堂的问题，大家再查一下面积是多少？85.6平方米，换做以前七八十平方的房子，开发商绝对用来做两次。你可曾想过开发商为何会做这样的房子，一切都是高房价下大家买房需求的道理，尤其是在大城市高房价前买房名额...
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成都二手房
佛山买房的正确方向是什么？我给大家筛选出佛山买房的核心价值圈层，就是那些紧挨广州且与广州有地铁相连的板块，其中长城10万就是里面一个超具潜力的洼地板块，首先这里是佛山难得的一个汇聚了三条地铁的板块，地铁广播线直达广州主城区，地铁二号线直达广州南站，地铁三号线直达广州大学城。其次这也是长城老城饱和之后向外看开拓者首选之地，所以这里地王频出这些年长城的地价前10名有9块都是来自于10万，就在11月27号才刚开出一个地价，长城第一佛山第二的地王楼面价高达18,000一平，最后10万...
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买房知识
以下这4种情况，即使付了首付买的房子，你可以不要第一证明开发商在卖房给你的时候，证不齐，五证中哪怕只要少一证，同时你也不知情的情况下。第二交房的时候，房屋的实测面积和签约时的账册面积，其误差绝对值超出3%的。第三，没经过你的签字同意，开发商擅自更改户型结构的。第四，过分延期交房，合理的延期交房，时间是在90天以内，超过这个期限开发商还不能交房，可以退房，并有权要求开发商赔偿，点赞收藏，说不定哪一天能用上。钱少又贪心，买房并踩坑，这话虽然不好听，但确实真相，不信你往下听。很多人...
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房产动态
苏州的楼市会复苏。整体上看2020年的苏州楼市比较低迷，一直呈现的是供大于求的现象，于2019年的火热形成了鲜明的对比。所以2020年苏州楼市的库存量在逐月的增大，那么2021年苏州的楼市会怎么走呢？我的判断是如果没有特别的政策刺激。苏州的楼市会。呈现持续低迷，甚至局部降价的状态。所以关于2021年苏州买房，我的建议是第第一除了，优质学区房需要在3月份前入手之外，苏州买房可以做充分的对比，考虑之后再入手。第二有实力的优先考虑工业园区，姑苏高新区，这是苏州三点一线的环境发展中，...
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房产动态