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要买房一定要注意这几个细节不然你一定会吃大亏

要买房一定要注意这几个细节不然你一定会吃大亏
要买房一定要注意这几个细节。不然你一定会吃大亏。第一朝向相当重要,千万千万千万不要买这么北向,认准南向东南向,甚至是东北向都好,纯北向的房子后,后期要么很难转手,要么议价能力很差。第二一定要有停车场,车位比越高越好很多,旧小区的车位比特别低,甚至没有停车场在改善住房的时代这种这种房子未来会越来越被嫌弃地上,千万不能买那些靠近高速路高架桥旁的房子,现在人都压力大,噪音容易导致精神衰弱,防止又怎么会好卖。第4贷款买房之前千万别刷大额信用卡,不要办理消费贷经营贷之类的,会影响你的贷...

推进西部大开发西部哪些城市房产值得投资

推进西部大开发西部哪些城市房产值得投资
时隔10年中央再一次发布了重大文件,积极推进西部大开发,全文上万字,提出了36条切实可行的政策,足以看出西部在新时代建设中的重要性。西部大开发中指的西部不仅包括西北、西南,甚至还包括广西、内蒙古等传统意义上不是,就属于西部的省份,文件中提到鼓励重庆、成都、西安等加快建设国际门户枢纽城市,很明显这三个城市的地位得到了进一步的升级。同时要提高昆明、南宁、乌鲁木齐、兰州和呼和浩特面向邻国的合作能力。很遗憾,贵阳、银川、拉萨在文件里完全没有被提及,整体来看整个西部的城市格局已经一目了...

海南如何买房获得最大收益

海南如何买房获得最大收益
国家印发了海南自由贸易港建设方案,一些就连上海深圳都没有的地方却放在了海南第一,海南全岛实行零关税,香港为何能成为购物天堂?因为除了烟酒等其他进口的货物全免征关税。第二超低税率,内地开办公司的企业所得税是25%,而在海南的话这样占到了15%,海南如何买房?早在2018年4月自由贸易港政策之前,大胡子说法就带领了很多粉丝登岛海南成功置业,在中国中产阶级人数不同,不断增加,老龄化不断加深之下,海南岛又是全国唯一一个具备优质的空气,舒适的气候和优越的景观单大条件的旅居养老胜地,如今...

很多深圳的朋友通过离婚买房来降低首付

很多深圳的朋友通过离婚买房来降低首付
深圳离婚要排队,是楼市惹的祸吗?前几天深圳晚传离婚要排队,一个月4月份离婚总量已经达到结婚总量的84%,意味着100对情侣结婚的时候,另外有84对在离婚o围墙内外的流动率好高,深圳人的夫妻感情有这么不好吗?真相只有一个,深圳的楼市火热逼大家离婚买房,根据深圳的政策,有房贷的家庭占满二套,首付要70%,而离婚两年内各个人买房可以降到50%,对于上千万的房子来说就是省下了200万的首付,同时还有一部分是提前准备为两年后再买房空出三成首付的名额,深圳楼市实在是太疯狂,只要有个风吹草...

房地产税要来了然而大多数城市房价还是同比上涨

房地产税要来了然而大多数城市房价还是同比上涨
房地产税来了,时隔两年国家再提房地产税,就在昨天中央一份超级重要文件非常干脆利落的提到了10个字,稳妥推进房地产税的立法。房价是不是要降多套房子,是不是要卖掉一些房子了?首先不管是在这一次还是过去的文件中,房地产税都是放在财税制度的框架下来讨论,说明什么?房地产税不是一个楼市调控政策,而是一个税收政策,它的目的不是为了降房价,而是切实的增加税收,因为土地越卖越少,后期只能向存量房收税。其次房地产税的推出要完成三步走,全国人大立法部分城市试点最后才是全国推行,所以文件中用的是稳...

房屋网签备案系统全国联网来了

房屋网签备案系统全国联网来了
楼市大动作房屋网签备案系统全国联网来了,最近住建部发布了重磅通知推进房屋签约,全国联网意味着什么?第一签买卖合同后要马上备案预防,多卖加价更名的问题将会被解决。第二,全国楼市家底将会被摸清,为精准调控一城一策提供数据基础,有利于维护楼市的稳定。第三,房地产税开征已经不远了,此刻全国不动产统一登记70年产权续期,全国住房信息联网三者都已达成,就差房地产税的征收立法了。楼市大动作,今天给大家做一个非常重要的普及,过去买房贷款的房贷利率如果要转化成lpi如何计算我以5.88%的房贷...

深圳出现了房产大危机是真的吗

深圳出现了房产大危机是真的吗
重磅利好下,深圳出现了房产大量的动共潮,楼市出现大危机,最近很多群上在疯转一张图片里面的内容提到了两大恐怖现象,即2020年开年以来,真正一个银行网点每月出现购房断供账号一两千个,到5月份断供的账号达到了1.3万个,我们来算一笔账,按一个账号200万贷款来算,1.3万×200万=260亿,一个网点能承担260亿的坏账早就关门倒闭了。里面提到的第二个现象,全国法发放达到82万套,结合过往的数据,30个核心城市当月断供最多也就8000套左右,是82万套的百1%不到,所以写这篇文章...

买房千万不能超过这个距离否则就掉坑了

买房千万不能超过这个距离否则就掉坑了
买房千万不能超过这个距离,否则就掉坑了。大家都知道很多城市这一年还在不断的向外扩张,地铁也越建越远把人口向4周郊区输送,但是人们你们在一个城市的通勤。时间和距离是有忍受上限的,一旦超过这个上限,房产价值就大打折扣,究竟多少是合理,每个城市的通行半径不一样。最近官方研究机构公布了2020年度全国主要城市通勤监测报告,关于36个核心城市的通勤半径如下,以广州举例离广州CBD占新城31公里内的房产都是相对比较安全的实际上去年一份官方文件就已经提到一个小时的通行圈,通俗来说不管是开车...

楼盘隔壁就是高铁未来潜力大不大

楼盘隔壁就是高铁未来潜力大不大
很多粉丝经常会问我所在的城市要通高铁了,会不会涨?我这个楼盘隔壁就是高铁未来潜力大不大啊?全国300个地级市,而高铁站却有500多个到处都在建高铁新车,但大部分都是泡沫,为什么?一高铁站周边几乎没有核心产业,更多是概念规范规划。第二高铁站一般都设置在偏僻郊区,周边荒凉配套洗手。第三高铁站只是人流的集散地,难以为周边带来有效人员,第一次高铁站实际上是高等级城市对低等级城市的一场变相掠夺买房,不管是自住还是投资,请忽略高铁新城以上由成都蜀山房大侠客服网络收集整理,如有侵权请联系房...

房大侠客服提醒你很多大城市写字楼不能投资

房大侠客服提醒你很多大城市写字楼不能投资
一条连接4个城市的地铁线路将要出路。按照最新的规划,28号地铁从西到东要连接佛山、广州、东莞和惠州4个城市,如果建成绝对是1个划时代的举措,更刺激的是这还是一条160公里时速的高速地铁,连接的是4个城市的市中心,此前还有一条贯穿南北的18号地铁规划,从北到南连接清远、广州、中山和珠海,这是什么信号第?一广州绝对是大湾区乃至整个华南地区的交通枢纽,这个地位无可动摇。第二,在交通紧密相连之下,大湾区未来就是一个城市,前途无量,这么办一下。所以这一大批高空之力的城市房价还能涨,南宁...