刚买的新房开发商爆雷让尾了怎么办

刚买的新房开发商爆雷让尾了怎么办?一定要看完这条视频,买房可以少交几十上百万的学费,房子,认为我们最先遇到的问题是房贷还要还吗?听好了你可千万不能停房贷,开发商说要让尾,但是银行已经把全款打给他们了,所以说你欠的是银行的钱,如果你不还房贷,马上就会产生个人不良记录,拿到一定次数你就会被银行拉入黑名单了,一旦被银行起诉到法院,你的出行交通住宿都会受到严重的影响,但如果贷款实在是还不上怎么办?


只要你一个方法赶快和银行申请停息划账,也就是说先暂停还利息分期偿还本金,可你会说需要那么麻烦吗?直接和开发商申请退房不就好了吗?开发商现在退房可爽快了,风险往往就发生在这里,你知道知道吗?退房之后开发商会给你一个什么?一张欠条,可这个欠条你敢要吗?可以问别要,因为开发商还债还到欠条之前要还清前面那一大堆的账欠条的还债,优先级是垫底的,你想手上拿欠条的,那么很多时候才能轮到你,有什么方法可以让开发商提前还款给你?

买房被中介吃250万差价

买房被中介吃250万差价,不提前了解这些二手房的坑,下一个踩坑的就是你最近深圳有位夏女士爆料称自己花4150万买下一套深圳外一号240平的房子结,原业主只收到了3900万,中间的250万哪去了?


被中介吃了吗?没错,人家中介大大方方的发声明说我是收了250万,但这是业主给我我的合法合理的策划推广和装修服务费,如此明目张胆的吃差价,难道还合法了不成?


实际上夏女士这是中了二手房的一个常见的圈套,中介和房东谈好一个底价,多出底价的钱都归中介,类似这种情况,购房者哪怕后面知道了,你也打不赢官司,要不回钱怪谁不怪你不懂行情,尤其是买房,看到票量装修就抵不住诱惑,所以圈套的背后实际上还抢着一个圈套,就是所谓的二手房送变兵的把戏,什么意思?

300万的房子贷款210万还款,30年最后利息你猜多少

你以为二手房只有这些坑产权、穴位、户口跟朱乐耕等等还有一大堆关注,我接下来详细的给你分享,千万不要贷款利息比本金还高,不信你算一下总价300万的房子贷款210万还款,30年最后利息你猜多少?

219万天哪,贷款买房的不就是傻子吗?

听到如此干货,你感觉学会了其实是学费了,n项是什么?买房不仅可以贷款,而且一定要贷款,货在最后一定要看完,首先先问一下自己有多少人有全款买房的能力,一定要全款买房意味着你只能不买房,关键的是老生常谈的通货膨胀,你真的知道有多恐怖吗?

买二手房最常见的这5大坑你一定要提前了解

买二手房最常见的这5大坑你一定要提前了解,不然很有可能你会前房两空记得先点赞,再看第一,房子产权的看重点,看房子有没有这三大问题,抵押查封和西厂一定要和中介房东一起去当地产权交易中心查询房产情况,拿到最新的房子产权尽调报告,这就结束了吗?往往风险就发生在这里,我问你如果这个房子是正在进行抵押或准备被查封,产权报告根本体现不出来怎么办?


这就是最多多人会踩坑的地方记下来,一定要在二手房买卖合同里补上一条,如果房子因抵押裁缝和析产等原因导致无法正常过户,房东要全额退还资金,并以两倍的定金作为补偿。

上海会被深圳超越吗

上海会被深圳超越吗?想什么上海3.87万亿高居全国第一的GDP比第三名的深圳整整高了1.1万亿,相当于高出了一个佛山,你凭什么超越不服?那我们,再来看第二组数据,上海16.7万亿的金融本外币存款,也就是说一个城市的热钱比深圳的10.8万亿刚好多出了一个杭州,你凭什么超越?如果事情就这么结束了,那就没什么好聊的了。


可是上海存在一个巨大的隐患和担忧,什么?

来看第三组数据,上海1450万的户籍人口,2019年生了9.2万个孩子,深圳495万个户籍人口,2019年31.72万个孩子,什么概念?也就是说户籍人口比深圳整整多了955万人的上海,当时一年生的孩子数量,而且还要比深圳少,导致这个情况的背后就是上海的户籍人口的自然增长率近三年都是负数,也就是说上海户籍人口的死亡率已经超过了出生率,为什么会出现这样的情况?一个根本的问题,上海的老龄化太严重了,截止2020年,上海超过60岁以上的人口达到了581万,占总人口的23.4%,很明显上海已经是进入超级深度的老龄化社会了,如此严重之下上海的人口流入还非常缓慢。

千万别再买县城的房子如果有多你还要赶快卖掉

千万别再买县城的房子,如果有多你还要赶快卖掉,一定要听完这条视频,因为很有可能会改变你的财富轨迹,甚至三代人的命运,一点也不夸张,在中国有1300多个县城,然而发展好的却少之又少,比如昆山一方面人家属于苏州,其实人家还靠上,再比如贵州仁怀人家一瓶茅台就能打败全国百90%的城市,你说有这样好命的县城有多少?绝大部分的县城既没有好的地理位置,又没有好的产业,现成的人靠什么挣钱?无非就是这么三种,第一体制内的公务员的一份子,固定的薪资,第二自己做点小生意,餐饮和零售这样的大部分政府搞好关系,政府的钱比如说承包一些市政工程,所以你知道县城的赚钱效率有多低吗?

交了定金房价就跌了,这房子能退吗?

刚交了定金房价就跌了,这房子能退吗?只要满足以下这4条中的其中一条都能退,尤其是最后一条,很多人都会忽略a开发商存在1房2房的现象。第二它发生卖房时缺少5证中的任何一证。第三一定要记得准时按照开发商给的时间去晚签,但是最终却要制造出因为非个人原因导致合同签不了这一,非常需要记住。第四收楼时房子的实际交付和合同面积差大于3%,你退过房吗?有成功退房经验的


钱不多买房买什么面积最合适

钱不多,买房买什么面积最合适,这是你买房很大可能会纠结的一个问题,面积买大了只能买郊区,地段不值钱,房价又不涨,面积买小了,房间太少,一家人不够居住,没有幸福感。有那么一种户型是钱不多情况下,买房的最好选择什么户型?89平方米的三房。


这种户型有三大优点,第一麻雀虽小五脏俱全,89平方米不仅能做三房很多,甚至还能带两个卫生间,对于房价已经比较高的一二线城市来说啊,是一个性价比非常高的选择。第二能节省一大笔的税费,比如300万的房子契税可以省15,000~6万,首套房89平方米以内的面积,不管是一线城市还是二三四线城市啊,都只需要交1%个点的契税,234线城市甚至二套房也是1%个点的契税,一张二手房非常好转手,根据我这些年二手市场交易的,刚才同等地段下,89平方米的上方要比其他的父亲转手快进半个月,最后我必须得强调一句,没有不好的户型,只有不好的地方,如果只有二楼和顶楼,你会选哪个?

文旅消费看活力文旅市场持续回暖各大景区迎来暑期客流高峰

文旅消费看活力 | 文旅市场持续回暖 各大景区迎来暑期客流高峰

 随着中小学陆续进入暑假,加之各项利好政策频出,各大景区陆续迎来了客流高峰。各地文化活动也在逐步恢复,文旅市场持续回暖。

成都公寓买在哪里好?

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