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重庆的GDP正式超过广州了

重庆的GDP正式超过广州了
2020年截止三季度,重庆的GDP正式超过广州了,接下来北上深广难道要改成北上深渝了吗?2017年广州的GDP就被深圳超过了,丢掉了千年老张的地位,从此江湖上最顺口的北上广深正式革命美北上深广,而这一刻广州连GDP老师的地位都要丢了,问题来了,重庆真的比广州强了,我们来对比一下两个城市的一些数据,首先重庆的面积实在太大了,比广州大了11倍,人口上重庆3124万人,广州1530万人,重庆市广州的两倍,但今年6月份广州官方承认过,广州实际管理的人口已经达到了2200万人,但是要注...

全国的平均房价破万了老家的房子你现在就一定买得起吗

全国的平均房价破万了老家的房子你现在就一定买得起吗
过去我们常说一二线的房价太高了,那就回老家买房了,可扎心的事,你以为老家的房子你现在就一定买得起吗?因为历史性的时刻来了,全国的平均房价破万了,没错,从今年6月开始,全国平均房价连续4个月破万这一刻,很多县城的房价都上万了,我们来看一下中国39个房价破万的县城,有你的老家吗?1万一平100平方米的房子首付就要30万,如果乱买房被套住的那将是你半辈子的心血。所以我再次的奉劝大将,对于全国95%的三四线城市,除了自助千万不要再碰,别看它过去涨,那是因为过去是一个雨露均沾,鸡犬升天...

父母要把房子给子女哪种方式最划算

父母要把房子给子女哪种方式最划算
父母要把房子给子女,哪种方式最划算?我看了网上的大部分观点都讲的不清楚,今天我来分享一下我的答案,为此我还专门提前支咨询过做这方面的律师朋友做了确认,那么父母转移房产的子女就三种方式,第一继承根据最新制定公布的契税法,法定继承人继承房产,免征契税,所以继承只需按照房屋评估价的0.05%缴纳印花税就行了,这个成本可以忽略不计,但这里有两个问题要搞清楚,一个是继承,只有在房屋所有者过世之后才能发生,二是房子继承后再出售,如果房子不是家庭的满五为一,那就得要按房子的市价交2%,20...

你现在买房5年之后房价至少要涨到多少才不会亏钱呢

你现在买房5年之后房价至少要涨到多少才不会亏钱呢
算过没有?你现在买房5年之后,房价至少要涨到多少,你才不会亏钱呢?网上有一堆在教人家计算的,拿张白纸写好算得头头是道,但没有一个是对的。今天我来给你们算一算,1万一平100平方米的新房总价100万,自己装修之后住5年做举例,先来算算有哪些成本低,契税要交房屋总价的1.5%,也就15,000要维修基金按100块钱一平方,100平就是1万。第三贷款利息贷款70万,按照年百分5.5%的利息,5年下来利息还了近19万。第4首付的资金成本,也就是说如果你不买房拿这个钱去理财,哪怕再差买...

贷款买房藏着猫腻提前还贷款要付违约金

贷款买房藏着猫腻提前还贷款要付违约金
不管你是已经有房贷或者将要买房有房贷的,都要听一听第,一只要房价下跌,银行可以随时向你要回全部贷款,什么你的钱不够,不能一次性还上贷款,好那就把你的房子拿去拍卖,只不过别太担心银行不会轻易的启动这个事情,因为随意拍卖房产容易引起恐慌,一恐慌大家都会抛售房产,还有谁敢买房?没有人买房怎么会有人找他贷款?没贷款银行靠什么生存呢?但有一种情况,银行一定会拍卖你的房子,就是你的房子市值跌破你应还的贷款,也就是房子变成负资产的时候,假如100万的房子贷款70万贷款,两两年还了银行10万...

成都房大侠客服告诉你不要再投资商铺了

成都房大侠客服告诉你不要再投资商铺了
这是一篇会得罪一批人的文章,但也会是挽救更大一批人的势力,所以我必须要讲不要再投资商铺了。这几年啊多少人因为买商铺保时捷进去卡罗拉出来都算好了,为什么曾经狂妄到一铺养三代的商铺,如今却变成爷爷,为啥?我年纪轻轻就要背上负债,你只能含泪和你的孙子说道,因为爷爷当年像你这么年轻的时候,脑子进水买三铺了,商铺的投资价值为什么变得如此不堪?是因为税费太高,还是因为价格太贵?这都不是核心,最重要的是因为中国大部分城市的商业过剩了。近10年国内很多城市都迷恋一个叫做城市综合体的东西,什么...

买的房子降价了该怎么办

买的房子降价了该怎么办
买的房子降价了该怎么办?咱售楼部去这已经成为中国老百姓约定俗成的动作了。我先生命我要创造一个互联网新名词叫匠长寿以后,大家看到这个词首先想到砸售楼部的场景,再想到我好像不太对劲,爱爱咋咋地。大家想过没有?为什么汽车降价就没人去找4s店,股票大跌也没人去找交易所,说白了这是因为咱们中国人内心有一个很强烈的潜意识,房子就是最增值保值的产品,你给,所以中国楼市有一个真相,从来就不存在什么真正的刚需,是的。你没房要买房子,你结婚生孩子要买房子,对不管你买这个房有多大的现实需求,但心里...

珠海的房产值得投资吗

珠海的房产值得投资吗
美丽的滨海城市珠海,我现在在海边,不过我没有在珠海漂亮的情侣路,而是在珠海北纬的海边。这里有什么特别的吗?根据规划,未来有一条桥也就是深珠通道将从这里出发,直接连接到深圳,原本两个小时的车程将缩短为半个小时左右,关键的是什么?这里连接的可是深圳的宇宙中心,当下的前海已经高楼林立,未来将会有超级多的企业总部金融总部的进驻,去年拍下大厂湾岛的腾讯目前已经开工建设了,规划7年后总部落成将会有8万腾讯员工的进驻。想一想这波购买力太恐怖了,这个桥还有一大亮点,高铁两用意味着未来从珠海北...

别再忽悠年轻人买公寓了

别再忽悠年轻人买公寓了
别再忽悠年轻人买公寓了,他们真的输不起,你说工作个五六年好不容易存了一些钱拿去买公寓,可能一辈子都毁了,一点都不夸张耐心,听完这条视频你就知道了,一旦要结婚生孩子了,想落户落不了,要读书读不了,要拿出去卖,也可能卖不出最关键的是什么呢?别人能通过买房不断实现财富滚雪球,而你买公寓就是走错一步,人生往后步步接触,为什么相同地段的公寓和住宅涨幅差距多大?你知道吗?如果住宅能从2万涨到4万,那么公寓最多是从15,000涨到18,000,撑死2万,涨一倍和涨20%的区别,5倍的差距,...

卖出公寓的税有多高成都房大侠帮您算一算

卖出公寓的税有多高成都房大侠帮您算一算
你说买这个公寓我自认倒霉,我不赚钱卖总可以了。不可以,这位同志请把税交一下,公寓的税有多高,你知道吗?我做了一个统计,二手住宅交易税费大约占到交易额的8%~10%,公益的税费大于也占到了交易额的15%~20%,这是全网最详细的两种产品的税收计算公式,一定要收藏好了,我以深圳一套原价500万,过户价700万的物业为例,如果该物业是满二为一的普通住宅税费总额大约在14万,如果满五唯一的普通住宅税费总额大约在7万,而如果是公寓税费总额高达76.7万,不可思议。卖同样700万的物业公...