最近股市很火，连着涨了好几天，身边有很多人都赚钱了，所以很多朋友跑来问我，股票能买吗？甚至更有激进者问要不要卖房炒股。作为一个深度参与15年股灾的人，我非常负责任的告诉你，股票不是普通老百姓能玩的，绝大部分人克制不了人性的弱点，他呢短时间能挣钱，长期基本都亏钱，这就是为什么越是牛市亏钱的越多，中国老百姓炒股是怎么炒的？道听途说，小道消息，或者是看着大盘指数炒，有几个会关心企业背后的价值的？大家有没有想过为什么中国人买房赚钱要比炒股赚钱的多得多，其中一个很关键的因素就是房产不能...
贷款买房，关于这一点是银行都不会告诉你的秘密，如果你不知道很有可能会钱房两空。受疫情的冲击，很多人的收入受到了很大的影响，甚至已经还不起房贷了，最后房子只能被银行无情的收走进行强制拍卖。一般情况下银行会在3~6个月，借款人未还房贷后收走房子，人活一世谁也不敢保证自己不会遇到困难，如果不能还房贷该怎么办？一定要提前和银行进行协商。有两种协商方式，一种方式是延长贷款年限，这样的话公路年限又被拉长，还款的压力就会减少，另一种方式是向银行申请暂停，还房贷这个暂停不是说完全不用还房贷了...
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房产动态
最近广州发出了一则消息，在长三角城市群的户籍准入年限在广州可以得到累计认可，用于落户。什么意思？比如广州需要5年的居住条件才能入户，而你在杭州工作和居住了4年，直接来广州再看一年就能直接落户了。是不是很神奇？这一刻长三角各大城市是不是在瑟瑟发抖？广州最近几年其实饱受争议，什么错失了互联网发展良机，什么弱弱和酸热到，甚至要被杭州超越，失去一线城市宝座等等。但是有一个数据充分显示了广州的魅力，过去三年里广州的人口净流入达到126万，全国仅次于深圳。要知道抢到1个毕业生就等于抢到6...
这一期成都房大侠客服要讲一些你们在外面听不到的干货，如何买房买到最便宜，卖房卖得最贵，如果是买一手房那很简单，登录你所在城市的房管局或住建局，查询这个楼盘所有单位的备案价，价格高低一目了然，根本不需要在售楼部被动的问销售，如果是二手房，我想告诉大家的真相是那些真正的损盘肯定不会出现在大众都能看得到的网站里面，都在中介手上收着，或者是中介机构的内部后台，所以要和二手中介交朋友，尤其是和那些资历老资源多的二手中介，比如说店长，这个就和你会不会动脑和做人有关系了，如何卖房卖的最贵，...
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房产动态
公寓的末日要到了前几天啊，深圳出台了一个灭绝政策，停止商务公寓用地审批，这意味着什么？深圳以后再也没有新公约，这是好事还是坏事？反正对于开发商和中介来说，不管什么政策到他们嘴里都是大好事，他们的观点是公寓要成为稀缺资源，卖一套少一套楼市里的大熊猫，而且不限购不限贷，赶紧买一套收藏，咋一听好像蛮有道理的勒，以后没有新公寓供应了，你手上的公寓就变成了宝贝，奇货可居。我就问你了，风靡00年代的MP3停产了，你有去买几项收藏吗？走过了81年历史的汽车经典甲壳虫停产了，你有买几辆收藏了...
最近一个改变大湾区交通格局的文件终于落地了，发改委一口气批了弯曲16条轨道线，看看谁才是大赢家，其中有9条和广州有关，有5条和深圳有关。很明显广州作为大湾区最核心的交通枢纽地位无可动摇，最受关注的两条线，一条被称为湾区，宿州连接清远、广州、中山和珠海的18号线，南沙到珠海、广州至花都、天贵、城际啊，一北一南的这两段得到了批复，另一条被称为湾区，横轴连接佛山、广州、东莞和惠州的28号线，佛山经广州至东莞的这一段的得到皮肤关键点来了，这两条无底，轨道线的交汇点在哪呢？不在珠江新城...
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房产动态
看一看你的家乡上榜了没有，随着人口红利的结束，城镇化进入中后期，未来很多城市的房子将会比人口还多，再加上棚改一结束，很多中小城市的房子将长期跑输通胀，关注大股指，只说楼市真话。我问大家一个问题，在大城市房价最贵或者涨得最快的地方在哪？你一定会脱口而出是中心的错不是市中心，那会是哪里？举几个例子你就知道了，比如东莞房价最贵的地方不在管城区，而是在华为所在地松山湖。深圳房价最贵的地方不是在福田CBD，而是在南山、腾讯、大江中心等高科技公司所在地，杭州当下最火的板块之一。未来科技城...
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买房知识
新契税法正式发布，房屋契税要升了吗？明年9月份就要变成3%~5%了，要知道现在很多人的首套买房契税1%或1.5%，如果契税变成3%~5%，那就得多交3~5倍的契税成本了。这可不是一笔小数目，所以很多中介都在拿这个带节奏，什么连税费都要提醒你要买房。今天不买房税费成本又增加了，如此带节奏之人要么就是无知，要么就是无聊，实际上真相是什么呢？从97年的契税暂行条例以来，国家规定的契税一直就是3%~5%，此次新契税法和之前的契税暂行条例的内容基本一样，只是修改了少数内容，让措辞更严谨...
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买房知识
成都买房遇到新房有质量问题怎么办你们有没有想过一个事情，这两年你花几百万，甚至还要拼了老命去摇号才抢到的房子，可能就是一堆垃圾地板，柱子的水泥一扣就掉五花八门的问题。最近重庆爆出了一起非常严重的住宅质量，位于重庆茶园的新小区某科东乐府，防止地基出现了明显的沉降，发挥出现了手指大的结构裂缝，这怎么敢住？我们来看一下开发商是怎么处理的，都有质量问题的房子进行返工重建，延期到2021年交房，同时还提出了两个方退还退还首付和利息给业主，还支付1%的违约金，不退房按已付房款的万分之1支...
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买房知识
广州GDP被重庆超越，天津GDP调出全省。上半年的城市GDP数据有好多劲爆点，广州是17年，军队送给深圳，从第三第四之后，如今GDP再一次输给了重庆，直接降到了第5位，用了30.5年，重庆终于把广州给超越了，别慌，重庆的面积和人口啊已经相当于一个省了，事实上从综合实力尤其是资金实力，重庆要比广州差很多，甚至还不如杭州。天津2020年上半年GDP只有6309亿，相比2019年上半年的10,371直接蒸发了4062亿，虽然去年的数据是没被挤水分的，但阴阳还是要忍不住问一句，天津哥...
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房产动态