2022年你对经济会更乐观，还是更悲观呢？今年第一个重磅消息，全国新出生人口，最近马斯克公开表达了一个令全世界震惊的观点，经济衰退会发生在2022年的春夏时节，最晚不会超过2023年，你信吗？反正我是不舒服，2022年我认为不管是经济还是楼市都应该会是更好的一点。我大致分析一下为什么马斯克是说这样的话，还是离不开利益二字，去年年底马斯克要给美国交一笔昂贵的超级富豪税，所以从11月8号开始，马斯克不得不抛售了1700万股特斯拉的股票，结果你猜怎么着？好家伙，刚卖完没几天特斯拉股...
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房产动态
作为中国第一代独生子女，上面要养4个老人，下面还得养3个孩子，花点钱就能解决问题吗？只怕是更多的钱被印出来之后流入到社会上，房子被推着上涨，水果蔬菜等生活用品被推着上涨，老百姓手上的钱更加不值钱。大家的生活成本变得更高之后，不是进一步导致大家不敢生孩子，只是表面上的GDP增长了，大家的钱变多了，但老百姓的生活却越来越糟糕。这种增长又有什么意义？关于如何鼓励大家生孩子，我个人有三个建议，第一低生育率少，子化是一个国家在发展中都会面临的不可逆的趋势，我们不要想着彻底的逆转它，而是...
位于成华区中环路旁的保利中环广场项目取得了首批次的预售许可证，推出226套建面约130-285㎡的高层（精装）和叠拼（清水）产品，备案单价为19636-27561元/㎡。这是目前成都三环内在售的，占地规模最大的项目，再加上央企品牌，以及中环的地理位置，市场关注度颇高。我在问问吴思竹和其它稿件的留言区都看到了不少该项目的咨询，但因为之前一直没时间去现场踩盘，所以无法给到大家准确的建议。今天项目终于取证了，有了价格信息，再结合现场实踩，今天这份踩盘报告，就能给到大家一个比较准确的...
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成都新房
位于高新南区大源板块的凯德·世纪名邸取得了最后批次236套房源的预售许可，挂牌价约22690~26860元/㎡。据不完全统计，高新南区范围内的低价地项目，目前仅剩凯德·世纪名邸、朗诗·熙华府、长冶·南阳御龙府和前不久被裁定查封3年的南城都汇。其中，仅有凯德和朗诗两个项目位于高新区最热门的大源板块，而朗诗剩余的最后两栋房子又有“被打包卖给第三方”的坊间传闻。不过，无论朗诗最后两栋楼是否真的已经打包转让，今天取证的凯德·世纪名邸都很有可能是低门槛上车大源板块的最后机会，已经让很多...
成都恒大天府半岛”微信公众号公开发布了恒大·天府半岛最新批次的房源销售信息和报名通道，虽然这和此前所有楼盘的预售信息渠道不一样，但从3月30日成都天府新区房地产协会官方微信《关于恒大天府半岛项目商品房销售的风险提示》第七条来看，这个信息是权威真实的。1、恒大天府半岛的开盘是由成都市住建局和天府新区住建局两级联合推动的，它和成都其它楼盘的开盘形式、报名通道均不一样（成都市住建局官网／成都购房登记系统——点击“自销房源购房登记”——选择项目区域，填写项目预售证号），但依然坚持了顺...
位于双流怡心湖的首开·天府琅樾取得了预售，推出60套高层房源和126套叠拼，清水挂牌价约19038~28047元/㎡。其实这并不是该楼盘的首次取证，我们本身也没有打算写踩盘，因为项目的地价成本较高，导致其售价也比周边楼盘更贵，单从价格就觉得它目前的推荐指数可能并不高。不过最近有位读者一直在给我们留言要求测评天府琅樾，那么趁着项目二批次取证并推出项目唯一一栋高层商品房之际，我也去实地做了考察。作为新开发的区域，怡心湖板块目前的配套中，最成熟的就是交通。比如项目周边的主要道路基本...
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成都新房
上个月，成都楼市除三圈层外，共计有30个项目取得了销售许可证，我没有对比去年同期的情况，但从取证的项目来看，我个人觉得整个3月的成都楼市还是比较给力的。本月，据我们的不完全统计，成都11区+高新南区+天府新区预计将会有21个项目取得销售许可证，推出近7000套房源。其中，全新项目有10个，二圈层热点板块发力明显，如龙泉的东安新城和双流的东升板块，都将有不少新货入市。成华区城投置地·青熙蘭庭（全新项目）购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：叠拼、小高层产品面积：建面约11...
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买房知识
3月15日，成都住房公积金中心发布《关于租房提取业务相关规定的补充通知》：无备案租房可自由选择按月提取或者按季度提取。这个内容本身很简单，在保留原有按月提取频次的基础上，增加了按季度提取，职工可以在这两种方式中进行自由选择，每季度提取金额不超过2100元，每年累计提取金额不超过8400元。去年10月8日，成都住房公积金开始实施一系列新政策，涉及公积金缴存、提取和贷款业务，其中，有关公积金提取政策的相关变化得到了市场非常广泛的关注。我在今年年初的时候也办理了相关提取业务，充分感...
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房产动态
蜀山房大侠对成都楼市关注很久，六月以来的成都楼市,二手房和新盘成交量对比往年同期和今年前几个月,均呈现出下滑态势。对于购房者来说,下半年何时才是下手好时机? 新楼盘和二手房成交均呈现疲软态势 新盘疲软与开盘频率有关从新房成交数据来看,六月前两周的时间成都共成交约7000套,而三四月份的单月成交量均超过2w套。新楼盘成交量呈现出疲六月以来的成都楼市，二手房和新盘成交量对比往年同期和今年前几个月，均呈现出下滑态势。蜀山房大侠对于购房者来说，下半年何时才是下手好时机？新楼盘和二手房...
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房产动态
2021年成都购房全攻略2020成都楼市多次调控，让大家觉得成都购房政策较为复杂啊！蜀山房大侠整理了关于成都最新购房攻略，希望能给想在成都购房安家的盆友们带来些许帮助！01一圈层天府新区、高新南区02二圈层五城区、高新西区、龙泉区、温江区、新都区、双流区、郫都区03三圈层青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江一、购房资格（1）购买一、二圈层的房需满足以下条件其中之一：① 户口：有该区域连续两年及以上户口。② 社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社...
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买房知识