这一期成都房大侠客服要讲一些你们在外面听不到的干货，如何买房买到最便宜，卖房卖得最贵，如果是买一手房那很简单，登录你所在城市的房管局或住建局，查询这个楼盘所有单位的备案价，价格高低一目了然，根本不需要在售楼部被动的问销售，如果是二手房，我想告诉大家的真相是那些真正的损盘肯定不会出现在大众都能看得到的网站里面，都在中介手上收着，或者是中介机构的内部后台，所以要和二手中介交朋友，尤其是和那些资历老资源多的二手中介，比如说店长，这个就和你会不会动脑和做人有关系了，如何卖房卖的最贵，...
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房产动态
公寓的末日要到了前几天啊，深圳出台了一个灭绝政策，停止商务公寓用地审批，这意味着什么？深圳以后再也没有新公约，这是好事还是坏事？反正对于开发商和中介来说，不管什么政策到他们嘴里都是大好事，他们的观点是公寓要成为稀缺资源，卖一套少一套楼市里的大熊猫，而且不限购不限贷，赶紧买一套收藏，咋一听好像蛮有道理的勒，以后没有新公寓供应了，你手上的公寓就变成了宝贝，奇货可居。我就问你了，风靡00年代的MP3停产了，你有去买几项收藏吗？走过了81年历史的汽车经典甲壳虫停产了，你有买几辆收藏了...
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房产动态
最近一个改变大湾区交通格局的文件终于落地了，发改委一口气批了弯曲16条轨道线，看看谁才是大赢家，其中有9条和广州有关，有5条和深圳有关。很明显广州作为大湾区最核心的交通枢纽地位无可动摇，最受关注的两条线，一条被称为湾区，宿州连接清远、广州、中山和珠海的18号线，南沙到珠海、广州至花都、天贵、城际啊，一北一南的这两段得到了批复，另一条被称为湾区，横轴连接佛山、广州、东莞和惠州的28号线，佛山经广州至东莞的这一段的得到皮肤关键点来了，这两条无底，轨道线的交汇点在哪呢？不在珠江新城...
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房产动态
看一看你的家乡上榜了没有，随着人口红利的结束，城镇化进入中后期，未来很多城市的房子将会比人口还多，再加上棚改一结束，很多中小城市的房子将长期跑输通胀，关注大股指，只说楼市真话。我问大家一个问题，在大城市房价最贵或者涨得最快的地方在哪？你一定会脱口而出是中心的错不是市中心，那会是哪里？举几个例子你就知道了，比如东莞房价最贵的地方不在管城区，而是在华为所在地松山湖。深圳房价最贵的地方不是在福田CBD，而是在南山、腾讯、大江中心等高科技公司所在地，杭州当下最火的板块之一。未来科技城...
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买房知识
新契税法正式发布，房屋契税要升了吗？明年9月份就要变成3%~5%了，要知道现在很多人的首套买房契税1%或1.5%，如果契税变成3%~5%，那就得多交3~5倍的契税成本了。这可不是一笔小数目，所以很多中介都在拿这个带节奏，什么连税费都要提醒你要买房。今天不买房税费成本又增加了，如此带节奏之人要么就是无知，要么就是无聊，实际上真相是什么呢？从97年的契税暂行条例以来，国家规定的契税一直就是3%~5%，此次新契税法和之前的契税暂行条例的内容基本一样，只是修改了少数内容，让措辞更严谨...
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买房知识
成都买房遇到新房有质量问题怎么办你们有没有想过一个事情，这两年你花几百万，甚至还要拼了老命去摇号才抢到的房子，可能就是一堆垃圾地板，柱子的水泥一扣就掉五花八门的问题。最近重庆爆出了一起非常严重的住宅质量，位于重庆茶园的新小区某科东乐府，防止地基出现了明显的沉降，发挥出现了手指大的结构裂缝，这怎么敢住？我们来看一下开发商是怎么处理的，都有质量问题的房子进行返工重建，延期到2021年交房，同时还提出了两个方退还退还首付和利息给业主，还支付1%的违约金，不退房按已付房款的万分之1支...
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买房知识
广州GDP被重庆超越，天津GDP调出全省。上半年的城市GDP数据有好多劲爆点，广州是17年，军队送给深圳，从第三第四之后，如今GDP再一次输给了重庆，直接降到了第5位，用了30.5年，重庆终于把广州给超越了，别慌，重庆的面积和人口啊已经相当于一个省了，事实上从综合实力尤其是资金实力，重庆要比广州差很多，甚至还不如杭州。天津2020年上半年GDP只有6309亿，相比2019年上半年的10,371直接蒸发了4062亿，虽然去年的数据是没被挤水分的，但阴阳还是要忍不住问一句，天津哥...
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房产动态
茶水费啊顾名思义就是要买到这套房子，得请销售，喝茶的费用美其名曰喝茶费其实就是拿钱办事，这喝茶费也不是少见的事，比如今年深圳宝中某些项目就被官方直接点名罚款，据说喝茶费要上百万，这是什么概念？可以在三四线城市全款买一套房子，粉丝朋友们可能就要想了，有这钱我拿去再买一套不香吗？为什么非要花这冤枉钱来买这房子，但是愿意花这钱的人也还真不少见，有钱了不起，而这具体是怎么操作的呢？买房收茶水费，这个事情大家有听过吗？要说这个茶也不知道是啥，名贵的品种啊基本都是几万起步甚至几十上百万。...
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房产动态
你在北方的鹤岗5万买套房，天寒地冻，我在云南各就期望买套房，农村最近一个江西九江的外卖小哥在网上直播了，自己花7万在云南各买房的经历，各何许地方是云南红河自治州的一个县级市，03年之前啊还是红河州的首府中国最大的西场地，听起来还不错，7万块真的能在那里买一套房吗？还真是。我在网上查了一下，10万总价以下的房源有114套，整个城市的房屋均价在3600一平左右，地段环境好一点的，比如说靠金湖的地方就要4500~4800一平，关键是这里我还想告诉大家一个大跌眼镜的消息，各旧的房价已...
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房产动态
最近有个词火了，国内大循环大家有听过吗？今年在好几次高层的会议，上给我提起过，所以最近我会听到一个声音，内循环就是要打压房地产，大家的理解是内循环就是要提升老百姓的消费能力，但现在买房已经让老百姓把6个盒子都掏空了，还谈什么提升消费了，那就只有降房价，让老百姓买房便宜了才有更多的钱去消费。所以就有人说了，大家现在先不要买房，等房价掉了再去买，我的天哪听起来很有逻辑，但你会被这种观点给害死，回头房价涨了，你找谁哭去，今天我就来给大家讲一讲这内循环真正的含义到底和我们买房有什么关...
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